经纪人小张带客户看了某新楼盘,最终客户没有签约,小张的做法错误的是()
A、向客户索要看房时的路费及辛苦费
B、极力向客户介绍该楼盘的优势,打扰客户正常生活
C、讽刺客户没钱还出来看房,浪费自己的金钱与时间
D、询问客户的不满意的地方,再根据客户的需求介绍别的房子,并在客户方便时再次约看
A、向客户索要看房时的路费及辛苦费
B、极力向客户介绍该楼盘的优势,打扰客户正常生活
C、讽刺客户没钱还出来看房,浪费自己的金钱与时间
D、询问客户的不满意的地方,再根据客户的需求介绍别的房子,并在客户方便时再次约看
是
否
A、伪造客户签字/证据/印章/法律文书的行为;红线
B、故意隐瞒重要交易信息的行为;黄线
C、搅单、抢单、切户、捂房、违反费率规定签约的行为;黄线
D、搅单、抢单、切户、捂房、违反费率规定签约的行为;红线
是
否
A、如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入
B、当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期
C、如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入
D、如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看
A、小张提交争议系统,申请跨店东带看保护业绩
B、小王获得客户后主动联系到小王,告知客户联系到自己,双方协商由小王签约,并确定分配小张客源合作业绩
C、小张发誓不带看小王维护的房源
D、符合跨店东带看保护规则
A、轻微违规,扣除信用分1分
B、黄线,扣除信用分6分
C、红线一年,扣除信用分12分
D、警告,扣除信用分3分
A、经纪人小张将刘女士录入系统,并录入带看
B、经纪人小张将刘女士添加为客户王先生的备用联系人,并录入带看
C、经纪人小张没有录入本次带看
D、经纪人小张将刘女士录入系统,分别录入了王先生和刘女士的带看
A、经纪人陈小敏带客户看房后,客户业主私下成交,陈小敏把客户信息发布到网上
B、经纪人陈小敏带客户多次看房后,客户又找了别的经纪人带看成交,陈小敏给客户打电话大骂客户
C、经纪人陈小敏带客户看房后,因中介费折扣问题,客户最终没有签约。陈小敏耐心劝导,细心维护
D、经纪人陈小敏带客户后因客户的购买能力未能签成,陈小敏上门堵客户锁眼