题目内容 (请给出正确答案)
经纪人小李听完带看保护规则,依然有很多疑惑,于是去请教师父小张:“是不是只要我先带看了这个客户,不管客户从哪儿成交都要分我15%,是这样吗”下列关于师父的解释正确的是()
[主观]

A.只要你先带看这个客户,任何人成交都要分你业绩B.第一个带看客户的经纪人如果是跨店东带看,则会有跨店东带看保护(有陪看的话,维护人店面经纪人不能成交)。如果有首看保护(第一次带客户看某房源),15天内其他经纪人成交此客户和此房,则要分15%业绩C.首看保护的是房客一对一,即谁带客户先看的最终成交的那个房,就保护谁D.带看保护的是客,即客户是在陪看前就有还是陪看后才有的,陪看前就有,就不存在带看保护机制了

查看答案
更多“A.只要你先带看这个客户,任何人成交都要分你业绩…”相关的问题
第1题
经纪人小李要去带看金阳不夜都,于是到楼盘详情页查看到提前报备时间为钟,报备保护时间为当天,那么同一个电话号码在今天之内在该楼盘只能被同一个链家经纪人报备()

点击查看答案
第2题
小李将一套别墅全权委托给经纪人小张进行维护和出售,出售期间所有的带看均需要联系小张,小张可申请将房源做以下何种保护()

A、完全房屋隐藏

B、设置免扰

C、室号隐藏

D、独家保护

点击查看答案
第3题
经纪人小李的表哥想买房子,小李通过系统找到房子后带表哥看房,表哥对房子很满意,现场和房主商谈价格,经过多轮磋商房主表示最多降价5万,表哥对价格比较满意表示需要回家和爱人再商量一下。当天晚上,小李给表哥发微信 表示成交时不签平台合同可以节省很多中介费,表哥听了很开心,答应给小李1万元辛苦费。但第二天表哥告诉小李,表嫂对房子不满意,暂时先不买了。那么,小李的行为属于()

A、私单

B、引导、协助、参与私下交易

C、无责

D、与未授权企业、个人合作

点击查看答案
第4题
经纪人小李带客户看房的过程中,小李因为有IM消息要回复,全程让置业顾问从头接待到尾,这种做法是否正确()

点击查看答案
第5题
明知客户处于跨店东带看保护期内仍执意签约或跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约,都严重违反了合作管理规则,处黄线()

点击查看答案
第6题
关于合作竞争管理规则,下列说法错误的是()

A、经纪人A带客户X看房源Y,房源维护人B和带看人A隶属于不同店东,此次带看为跨店东带看

B、客户X通过经纪人A首次看房源Y,后期客户X与其他人签约房源Y,则经纪人A为房源Y的首看人

C、首看保护优先于跨店东带看保护

D、跨店东带看保护、首看保护中的客户是以家庭为单位,同一家庭成员为一个客户

点击查看答案
第7题
经纪人如何提交报备带看()

A、只要经纪人向置业顾问发起邀约,不管是实时带看,还是预约带看,系统自动为你生成报备,保护你的每一个客户。(驻场会随后审批你的报备)

B、和置业顾问三方带看结束后,会自动为你提交带看。(驻场会随后审批你的报备)

C、报备和带看审批条件,依据项目条款而定,一般和线下规则一致。以西安为例,报备、带看客户不在其它经纪人保护期内即可成功提交

点击查看答案
第8题
自2021年3月9日起,跨店东带看保护期(带看后30天(含带看当日)),在保护期内,如果维护人B店面有陪看(通知陪看但未进行陪看也受此规则保护),房源维护人B店面所有经纪人均不得签约此客户X(不限成交的是否为房源Y),亦不得将此客户X转介至其他店面经纪人签约()

点击查看答案
第9题
师傅告诉经纪人小李,带看前一定要做好人员分工的策划,小李的以下做法错误的是()

A、带看业主在家的房子,请同事提前去跟业主打好招呼做好安排

B、钥匙在别的处的房子,请同事先去取得钥匙

C、当有别的同事的客户也要看自己带看的房源时,必须要错开看房时间

D、客户看房人数多的时候,要跟同事做好分工,避免客户业主互留联系方式

点击查看答案
第10题
下列哪种行为,是规则允许的()

A、是跨大区带看人,第35天,B在未告知A的情况下,直接签约该客户

B、为了不分合作业绩,故意在成交前更换成交客户手机号

C、以房源维护人身份对同事索要房源端以外的业绩

D、跨大区带看保护期内维护人店面所有将客户转介至其他店面经纪人签约

点击查看答案
第11题
经纪人报备客户的确认模式有几种模式()

A、推荐模式

B、报备模式

C、保护带看

D、竞争带看

点击查看答案
发送账号至手机
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改
搜题
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
搜索
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案