题目内容 (请给出正确答案)
经纪人小张的父母想买房,以下说法正确的是()
[主观]

A.小张将其母亲当做客户录入系统,并录入带看B.小张将自己作为客户成交C.同店经纪人小李带小张母亲看房并录入带看D.同店经纪人小李将小张母亲作为客户成交E.同店经纪人小李带小张母亲看房的带看不计入小李的活动量F.其他经纪人带看并录入系统,本人不可录入。当其他经纪人录入该运营人员本人的带看时,均不计算活动量与展位分值及其他激励,但其他经纪人在录入该运营人员亲属带看时可计算

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第1题
客户王先生因为有事不能来看房,让经纪人小张联系王先生的妻子刘女士来看房,针对这种情况,以下说法正确的是()

A、经纪人小张将刘女士录入系统,并录入带看

B、经纪人小张将刘女士添加为客户王先生的备用联系人,并录入带看

C、经纪人小张没有录入本次带看

D、经纪人小张将刘女士录入系统,分别录入了王先生和刘女士的带看

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第2题
以下哪些行为属于轻微违规()

A、小张早上碰到堵车,让早到的同事帮忙打卡

B、经纪人系统录入客户张三1,张三2,带看结束以后选错客源

C、经纪人在录入客户电话时,将189录成了186,疑似虚假带看,通过举证可以证明带看真实发生,也另外存在一个真实客户

D、经纪人带客户看了万科金域房源时,介绍了小区内还在售的其他房源,是看过这一套房源的同户型,然后录带看时将介绍的房源也录入系统内

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第3题
经纪人小张带客户看完房后未录入带看先发送约谈报备,这个报备是有效的()

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第4题
A品牌经纪人小张带客户X带看B品牌经纪人小王维护的房源Y,维护人小王陪看帮忙讲解房源和业主情况。次日客户在网站上浏览房源通过IM联系到小王,预约了Z房带看,当天带看当天签约Z房。以下说法正确的是()

A、小张提交争议系统,申请跨店东带看保护业绩

B、小王获得客户后主动联系到小王,告知客户联系到自己,双方协商由小王签约,并确定分配小张客源合作业绩

C、小张发誓不带看小王维护的房源

D、符合跨店东带看保护规则

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第5题
商圈经理想买房,经纪人可以将商圈经理录入内网系统,发生带看不计算活动量与展位分值或其他激励,以上说法是否正确()

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第6题
A.经纪人小赵名下有一套房源需要上传房屋权属证明,在上传的过程中小赵将被小纸条遮挡了一部分信息的一页进行了上传B.经纪人小赵在上传买卖房本时将写有仅供出租使用的原件复印件进行了上传C.经纪人在留存产权人的身份证明时,因为当时身边没有复印机,所以进行了手机拍摄照片,当在上传时经纪人把正反面身份证放到了一张图片上进行上传D.经纪人小张名下的一套房源已经把有效的房屋权属证明和委托协议传到了系统上,因为近期产权人一直在外出差,小张又急于把身份证明进行上传,于是小张要到了产权人母亲的身份证明,进行了上传
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第7题
城市经纪人小张在门店接待的过程中接待到一客户想要将自己的房子报盘出售,经过详细了解,小张了解到该客户所报盘的房子是乡产房,乡产房在该城市是不允许作业的,小张的以下做法正确的是()

A、小张满口答应,并将该房源录入系统,承诺推荐给客户

B、小张刚入职不久,不太确定乡产房能不能作业,于是通过咨询老经纪人和CA得知不能作业,委婉告知了客户,没有作业

C、小张知道乡产房不能作业,于是偷偷告诉客户,自己线下维护其房源,帮其出售

D、小张知道乡产房不能作业,于是直接向客户解释了原因,没有作业

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第8题
关于VR帯看,以下说法正确的是()

A、响应客户VR帯看,经纪人进入房间后显示客户已退出,可IM回复并重新邀请客户进行VR带看

B、VR带看房间内听不到客户的声音,经纪人提示客户打开VR右下方话筒

C、IM中提示用户未进行麦克风授权,经纪人提示客户在手机设置中进行麦克风授权

D、与已录入客户进行VR带看结束后,经纪人将VR带看录入到了系统里

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第9题
经纪人小张有一客户王老板,带看过程中王老板说自己看上了小张维护盘内的一套房源,小张查看系统后发现该房源不在系统内,小张便询问自己在同业公司的朋友 ,小张的朋友说自己公司的系统内有这套房子且可以给小张的客户优惠,于是小张将客户介绍至朋友 处成交,成交后朋友给了小张5000元红包,小张的行为属于什么()

A、私单

B、与未授权企业、个人合作

C、飞单

D、房源不录

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第10题
A.运营人员及其亲友有房产需求时,运营人员自己是不可以居间操作的,可以由其他同事将他们录入内网系统成为真实有效客户,只是带看时均不计算活动量、展位分值及其他激励而已B.经纪人录带看选择陪看人时,需要选择真实陪看的经纪人录入系统,比如邀请维护人C陪看,但是C有事让D去陪同带看,则录入带看时需要选择实际陪看人D录入系统C.录入带看在保存信息前,一定要仔细核实客户、房源、户型、时间、带看反馈、陪看人等信息是否正确,确定正确才可以点击保存D.如果发现带看信息录入错误时,在修改时间内(录入带看次日24点前可以修改)经纪人应及时进行修改,若超过修改时间,应在内网系统中将错误的带看无效,若因客户错误导致带看错误时,必须先核销带看,后核销客户;比如客户第一个手机号录入错误、客户/房源/户型选择错误或者带看时间录入错误
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