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按照我社住宅专项维修资金业务归集户开户业务受理的规定,存款人申请开立专用存款账户,应向银行出具下列资料有()。
[多选]

按照我社住宅专项维修资金业务归集户开户业务受理的规定,存款人申请开立专用存款账户,应向银行出具下列资料有()。

A、一式三联的开户申请书,并加盖单位公章

B、基本存款账户开户登记证原件和复印件两份

C、开立基本存款账户规定的证明文件原件和复印件两份

D、组织机构代码证原件和复印件

E、国税/地税登记证原件和复印件

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第1题
按我社公积金业务归集户开户业务受理的规定,存款人申请开立专用存款账户,且申请开立预算单位专用存款账户的,以下属于开户过程中可作补充证明材料之用的有()。

A、主管部门关于更新改造资金的批文

B、主管部门关于政策性房地产开发资金的批文

C、主管部门关于社会保障基金的批文

D、主管部门关于住房基金批文

E、主管部门关于基本建设资金的批文

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第2题
房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金()

A、房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还建设开发单位

B、房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主

C、售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库

D、售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还已入住所有业主;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库

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第3题
以下对我社中间业务银保通过账业务交易结果中,交易提交成功后账户变化描述正确的有()。

A、保费从内部户转入保险公司保费归集对公户

B、内部户资金减少

C、内部户资金增加

D、保费归集户减少

E、保费归集户增加

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第4题
住宅专项维修资金的分摊规则表述正确的是()。

A、商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

B、售后公有住房之间共用部位共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照相关业主各自拥有物业建筑面积的比例分摊

C、售后公有住房之间共用部位共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊

D、售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊

E、住宅共用部位共用设施设备维修和更新、改造,涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的,开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用

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第5题
按照我社公积金业务归集户支取的规定,以下说法不正确的是()。

A、归集户支取公积金必须按照专户进行管理

B、归集户支取公积金的收款单位必须是《账户委托监管协议》中规定的单位

C、归集户支取公积金的收款账号必须是《账户委托监管协议》中规定的账号

D、客户可在同一法人联社的任一网点办理该业务

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第6题
以下对我社公积金归集户开户业务的主要风险点描述不正确的是()。

A、审核客户提交的开户资料和证件是否真实、有效、齐全

B、审核开立单位银行结算账户申请书填写的内容与证明文件是否一致

C、存款人单位章和预留的印鉴(个人名章)与企业名称是否相同,不相同的是否有法定代表人或单位负责人的授权书

D、开户后未送人行审核

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第7题
A.商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊B.售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊;其中,应由业主承担的,再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊C.售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊D.按照物业服务企业和业主大会的决定的要求分摊
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第8题
住宅专项维修资金的交存方式表述正确的是()。

A、商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户

B、公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户

C、未按规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位必须与购买人签订协议后才可将房屋交付购买人

D、业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的,应当及时续交

E、成立业主大会的,续交方案由业主大会决定

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第9题
本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》,非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域,建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求,在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位,应当出租给业主、使用人停放车辆,不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前,交纳其应交的专项维修资金,并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的,应当每半年补充专项维修资金,补充比例应当高于百分之五十。()

正确

错误

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第10题
在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下,可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于()

A、购买国债

B、购买高评级债券

C、购买优质基金

D、不得购买任何理财产品

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第11题
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()

A、3%-5%

B、5%-8%

C、5%-10%

D、8%-10%

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