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当客户询问房子的楼层、装修、老证新证这些问题时,我们根据实际情况告知客户就好,这就是体现我们专业,不需要深度挖掘需求,给客户造成不耐烦的情绪()
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当客户询问房子的楼层、装修、老证新证这些问题时,我们根据实际情况告知客户就好,这就是体现我们专业,不需要深度挖掘需求,给客户造成不耐烦的情绪()

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第1题
师傅正在接电话,这时有一位客户进店对李森说想买一个澳林春天小区的一居室,于是李森便询问客户需求,在需求理解过程中,李森以下做法正确的是()

A、当客户询问一居室的价格时,李森回答的是该小区房源成交的区间价

B、为了赢得客户的信赖,李森可以在与客户的交谈中适当的展现我们的优势

C、有满足客户需求的房子,李森第一时间匹配并呈现给客户

D、当客户提出的问题李森不知道时,可以转移话题,避免让客户觉得自己不专业

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第2题
师傅正在接电话,这时有一位客户进店对李林说想承租一个阳光100小区的一居室,于是李林便询问客户需求,在需求理解过程中,李林以下做法正确的是()

A、当客户询问一居室的承租价格时,李林回答的是该小区房源成交的区间价

B、为了赢得客户的信赖,李林可以在与客户的交谈中适当的展现我们的优势

C、有满足客户需求的房子,李林第一时间匹配并呈现给客户

D、当客户提出的问题李林不知道时,可以转移话题,避免让客户觉得自己不专业

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第3题
师傅正在接电话,这是有一位客户进店对小李说想租一个澳林春天小区的一居室,于是小李便询问客户求,在需求理解过程中,小李以下做法正确的是()

A、当客户询问一居室的价格时,小李回答的是该小区房源成交的区间价

B、为了赢得客户的信赖,小李可以在与客户的交谈中适当的展现我们的优势

C、有满足客户需求的房子,小李第一时间匹配并呈现给客户

D、当客户提出的问题小李不知道时,可以转移话题,避免让客户觉得自己不专业

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第4题
老资源翻打时我们需要注意的是()

A、老资源翻打什么时候都可以做

B、约好的事情有变化,一定要提前电话告知

C、可以直接询问您还买房吗/您的房子还出售吗

D、如果电话里客户/业主没有买卖需求,就不需要发名片短信了

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第5题
当客户询问首付贷款情况时,我们应该跟客户确认是首套还是二套是商业贷款还是公积金贷款呢粗略的跟客户算一下,告知具体的税费和客户前期需要的首付款可以等客户看中房子之后再给客户具体算下,邀约客户有时间出来看下房子先()

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第6题
收车单,用户车辆出险,内外勤人员根据公司要求定用户二级车损,用户对费用不满意,内外勤同事如何为用户解决问题()

A、指引用户在:出行APP-我的订单-费用详情-费用质疑,不满问题,并告知客服将在48小时内为用户处理问题

B、让用户现场致电客服,由客服同事为用户处理即可

C、先与客户沟通说明,如用户不认可,再拨打运控或者车务电话进行讲解

D、我们做到定损正确就好,客户不认可我们也没有办法

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第7题
A.保安不让进小区怎么办与保安大声争吵B.客户给业主留联系方式怎么办,事先告诉客户自己与业主很熟悉,事前防范客户。一旦客户给业主留联系方式,不制止,告诉双方有需要我们可以帮助联系C.业主在客户看房过程中涨价怎么办,客户业主单独分开斡旋。与业主分析租赁行情,给业主专业建议。提前告知客户,业主有可能会涨价D.安排客户看三套房,只看了一套不看了,怎么办引导客户再比较一下另外两套房子是否更合适,并询问下次什么时候方便看房。如客户依然不能看房,要如实告知业主,不要让业主辛苦等待E.两个经纪人撞户了,怎么办自己想办法独自签约,分业绩
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第8题
当我们不知道如何解答客户问题的时候,我们需要做什么()。

A、请客户稍等1-3分钟

B、查询资料\工具

C、询问导师\同学

D、随意告知客户一个答案

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第9题
当客户问到我司借款是否上征信时,下列说法合规的有()

A、可告知客户不管我们上不上征信,建议您正常还款,保持良好的还款记录,这对您后期办理借款是有帮助的,也有助于您信用值得提升

B、可告知客户您这个问题问的非常好,看您的资质就是非常守信用的客户,只要您保持良好的还款记录,对您的信用是不会有什么影响的

C、可告知客户不管上不上征信,相信您是有这个还款能力的

D、当客户主动问到在我司办理借款是否上征信时,可以告知客户不上征信

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第10题
针对以下在销售与收款循环中遇到的问题,请分别简述审计师应当如何处理。 (1)销售发票应当预
针对以下在销售与收款循环中遇到的问题,请分别简述审计师应当如何处理。 (1)销售发票应当预先连续编号,以保证没有遗漏发票。但对华兴公司的内部控制测试表明销售发票编号不连续。审计师询问管理层,被告知:由于顾客的销售发票可以从很多渠道获得,销售发票编号是不连续的,由于需要验证编码顺序,因此编码是一项烦琐的工作。另外,管理层实行预开单制度,即货物发送之前就编制发票,发票需长期保存,以备发货后收款。 (2)应收账款函证的一个重要控制是不经过客户向外函证。但在最近的审计中,客户坚持将函证放入工作人员寄出的银行月末对账单中。 (3)在选择应收账款函证样本时,审计师注意到几个账户有重大的贷方余额,审计师计划将这些账户包括在函证中,但遭到被审计单位信用部门经理的强烈反对,理由是他认为如果对这些账户函证,顾客可能立即要求还款。


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