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刘云50岁，武汉户籍，名下有两套商品住宅，她还可以购买以下哪种房产（）

[多选]

刘云50岁，武汉户籍，名下有两套商品住宅，她还可以购买以下哪种房产（）

A、商品住宅

B、酒店式公寓

C、商铺

D、写字楼

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第1题

业主刘威，未婚，名下有一套瑞星花园的商品住宅，产权证登记日期为2018年3月15日。现刘威将此住宅赠与给弟弟刘辉，则赠与换证过程中需缴纳的税费是（）

A、契税

B、增值税

C、土地出让金

D、个人所得税

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第2题

刘明，潍坊户籍，本科学历，现就职济南某传媒公司，公司一直为其缴纳五险一金满4年，名下有一套使用商业贷款购买的位于历城区的住宅，现欲使用公积金贷款购买一套位于天桥区的住宅，其最低首付比例是（）

A、30%

B、40%

C、60%

D、拒贷

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第3题

“客户夫妻名下有两套房产，购买第三套时为了解决贷款问题，经纪人建议客户办理已婚”这样的行为是否正确（）

是

否

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第4题

赵先生武汉人，名下有3套房子，其中两套租出去了，后来赵先生与张女士结婚，那么租出去的两套房子因是赵先生个人婚前财产，所以这两套房子的增值收益及出租收益应归赵先生所有（）

是

否

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第5题

客户小王名下天津没有房产，配偶名下有两套房产均在外省市，如果他们在天津滨海新区买90平米以上的房子，契税按照多少收取（）

A、1%

B、1.5%

C、0.2%

D、3%

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第6题

李某名下无房，是北京户口，从当前回推，已在京连续60个月缴存社保，妻子名下有两套北京住宅，李某可以买一套北京商办（）

是

否

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第7题

客户周山，25周岁，未婚，名下有两套住宅，1套公积金贷款未结清，1套全款购买，现欲通过商业贷款购买一套商铺，最高可以贷款（）成

A、6

B、7

C、5

D、拒贷

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第8题

客户李延，三河户籍，未婚，户主，名下有一套三河住宅，父母在其户口本下，以父母名义购房算几套（）

是

否

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第9题

客户刘先生是西昌人，名下有两套住宅，3套公寓，想在成都投资不动产，那么经纪人在给客户介绍是，最能吸引客户的点是（）

A、投资回报率

B、学校的招生政策

C、居住环境

D、开发商

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第10题

以下说法错误的有（）

A、借款人向兄弟姐妹买房的，可申请我行住房贷款

B、港澳台人士最多可向我行申请两笔住房贷款

C、我行个人商业用房贷款不可受理外籍人士

D、借款人家庭名下有两套未结清住房贷款的，可申请我行住房贷款

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第11题

如何询问在委托客户的资质（）

A、您家庭本地名下有几套房产

B、户籍是本地还外地

C、社保或纳税满几年

D、是否有过贷款记录已婚还是未婚

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