赵先生武汉人，名下有3套房子，其中两套租出去了，后来赵先生与张女士结婚，那么租出去的两套房子因是赵先生个人婚前财产，所以这两套房子的增值收益及出租收益应归赵先生所有（）

第1题

客户刘先生是西昌人，名下有两套住宅，3套公寓，想在成都投资不动产，那么经纪人在给客户介绍是，最能吸引客户的点是（）

A、投资回报率

B、学校的招生政策

C、居住环境

D、开发商

点击查看答案

第2题

客户小王名下天津没有房产，配偶名下有两套房产均在外省市，如果他们在天津滨海新区买90平米以上的房子，契税按照多少收取（）

A、1%

B、1.5%

C、0.2%

D、3%

点击查看答案

第3题

家庭名下有两套住宅，无抵押，父母名下无房，有一个未成年孩子，按照现在的政策，以下操作可以配合唯一的有（）

A、夫妻各一套，然后离婚

B、把卖的房子赠与给未成年

C、把不卖的房子赠与给未成年

D、赠与给父母一套

点击查看答案

第4题

周瑜名下有三套房，其中户口登记地在池洞的房子里（无人居住），广州的房子是常住房。东镇沿江路的房子无人居住，无户口登记。该户在池洞进行登记，是否登记该户为户籍外出人口（）

是

否

点击查看答案

第5题

妈妈名下有1套房产且产证不满4年，儿子名下有3套房产；妈妈可以将房产赠与给儿子（）

是

否

点击查看答案

第6题

刘某已婚名下有3套300平以上的别墅，目前可购买2套180平以下厦门房产。（）

正确

错误

点击查看答案

第7题

租客的配房应该注意哪些（）

A、最多3套，报价要注意

B、看一套逼一套，看中房子了不要说后面还有的

C、第一套不满意看第二套的时候做状况：第一套租掉了，让客户紧张

D、客户还没开始看房之前，悄悄告诉客户压价的话术

E、以假房源约出客户之后马上告诉客户那套房源是假的

点击查看答案

第8题

苏顺和其配偶姚娜，菏泽户籍，本科学历，育有一子苏明明，今年10周岁，跟随祖父母户口为济南户籍。自2010年两人来济工作，其单位一直为其二人缴纳社保至今，名下有1套住宅式公寓，其二人还能够买（）套住宅

A、0套

B、1套

C、2套

D、3套

点击查看答案

第9题

契税减征或免征的情形有哪些（）

A、买方以家庭为单位，首套二套房可以申请减免契税

B、买方买门面和公寓可以减免契税

C、买方以家庭为单位买第3套房子可以免税费

D、夫妻更名，夫妻加名，夫妻房屋财产分割免征契税

点击查看答案

第10题

客户周山，25周岁，未婚，名下有两套住宅，1套公积金贷款未结清，1套全款购买，现欲通过商业贷款购买一套商铺，最高可以贷款（）成

A、6

B、7

C、5

D、拒贷

点击查看答案

第11题

小张名下有一套美居80平米的房子，现在他又购买了一套95平米西泽园的房子，小张需要缴纳1.5%的契税，是否正确（）

是

否

点击查看答案