下列哪些事项应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意（）

A、制定和修改管理规约

B、选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C、选聘和解聘物业服务企业

D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

A、选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B、选聘和解聘物业服务企业

C、制定和修改管理规约

D、改建、重建建筑物及其附属设施

A、40%

B、50%

C、60%

D、70%

A、制定和修改业主大会议事规则

B、改建、重建建筑物及其附属设施

C、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

A、应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意；

B、应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；

C、应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；

D、应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

A、改建、重建建筑物及其附属设施

B、制定和修改管理规约

C、选举业主委员会和更换业主委员会成员

D、制定和修改业主大会议事规则

A、改建、重建建筑物及其附属设施

B、筹集建筑物及其附属设施的维修资金

C、选举业主委员会和更换业主委员会成员

D、使用建筑物及其附属设施的维修资金

A、改建、重建建筑物及其附属设施

B、筹集建筑物及其附属设施的维修资金

C、选举业主委员会和更换业主委员会成员

D、利用共有部分进行经营

A、改建、重建建筑物及其附属设施

B、制定和修改管理规约

C、选举业主委员会和更换业主委员会成员

D、制定和修改业主大会议事规则