题目内容（请给出正确答案）

[多选]

关于户口迁出保证金，说法错误的是（）

A、保证金数额不得超过总房款的10%

B、保证金可以约定在过户前三个工作日内用理房通支付

C、如果保证金超过20万，必须全部做监管

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第1题

以下几种关于户口保证金的约定，错误的是（）

A、在户口保证金条款中约定乙方应于不晚于过户前两个工作日以理房通支付的方式支付甲方

B、如交易房屋无户口且户口保证金小于等于20万元的，户口保证金条款选择交易房屋完成不动产转移登记手续且甲乙双方核实甲方办理完毕户口迁出手续当日，由乙方自行划转至甲方

C、如交易房屋无户口且户口保证金小于等于20万元的，户口保证金条款选择如交易房屋无户口，乙方应于不动产转移登记后10日内自行划转至甲方

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第2题

户口迁出保证金的总金额不得超过房屋成交总价格的多少（）

A、5%

B、10%

C、15%

D、20%

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第3题

关于留存户口保证金的说法正确的有（）

A、如业主坚决不配合查询户口的，留存户口保证金不得少于10万元

B、如客户以孩子上学为目的购房或客户很在意户口问题要求户口迁出的，留存户口保证金不得少于10万元

C、已经查询，确认交易房屋无户口的，留存户口保证金不得少于10万元

D、如遇业主明确户口迁不走且不同意留存户口保证金，客户也认可此情况，需法务草拟补充协议明确约定

E、如无法确定是否有户口或业主不配合查询的且不同意留存户口保证金，需法务草拟补充协议明确违约责任

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第4题

关于户口保证金的约定，以下正确的选项是（）

A、甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币（小写） 50000 元（大写）伍万元整作为户口迁出保证金；乙方应于过户后三个工作日内以理房通支付的方式支付甲方

B、甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币（小写） 250000 元（大写）贰拾伍万元整作为户口迁出保证金；乙方应于过户前三个工作日内以理房通支付的方式支付甲方

C、甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币（小写） 200000 元（大写）贰拾万元整作为户口迁出保证金；甲方迁出户口当日，由乙方自行划转甲方

D、甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币（小写） 250000 元（大写）贰拾万元整作为户口迁出保证金；甲方迁出户口当日，由乙方自行划转甲方

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第5题

张桥在协助签署买卖合同时，对户口迁出保证金约定的做法错误的是（）

A、约定户口迁出保证金为15万元

B、约定户口迁出保证金为30万元

C、约定户口迁出保证金在签署网签合同当天支付

D、约定户口迁出保证金在贷款审批通过当天支付

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第6题

客户秦女士为了孩子能上小学购置西城房产，签约时，业主表示房屋内的只有1人的户口且在过户后30日内肯定能够迁出，若客业双方针对户口问题无其他另行约定，则可留存户口保证金5万元（）

是

否

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第7题

合同中约定户口迁出后双方自行划转户口保证金20万元。过户后户口已经迁出，客户没有把自行支付的20万元付给业主，于是业主找到我公司希望由我公司起诉客户。我公司是否可以为业主起诉客户（）

是

否

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第8题

客户周深与业主程度成交了一套280万元位于白云新城的住宅，并使用一次性付款的方式。签约后周深交付定金20万元，首付120万元（不包含定金），过户后交付尾款133万元。（因业主三个月后交楼且户口未迁出，预留物业保证金2万元，户口保证金5万元）。双方签署全链保，那么关于全链保保障的金额，以下说法正确的是哪一项（）

A、280万元

B、270万元

C、265万元

D、263万元

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第9题

客户李博购买了业主张飞名下的一套住宅，成交总价是180万元。关于此次交易中定金、物业交割保证金、户口迁出保证金支付金额的说法，正确的有（）

A、定金最多可支付40万元

B、物业交割保证金最多可支付9万元

C、物业交割保证金及户口迁出保证金均由客户支付

D、户口迁出保证金最多可支付18万元

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