客户赵洪波通过经纪人王永利看中一套罗马嘉园的房子并于带看当天与业主签约，因此房较为抢手，王永利建议赵洪波先支付3万元定金给业主。赵洪波以现金不足为由先支付了0.5万元，剩余部分给业主打了2.5万元欠条。后业主毁约，那么赵洪波可以按照法律规定要求业主返还6万元（）

是

否

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第1题

客户赵刚通过经纪人看中保利叶公馆一套三居室，成交价450万。由于觉得中介费高，故私下联系业主达成交易，此行为属于（）

A、私单

B、跳单

C、飞单

D、搅单

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第2题

品质 ACN 平台判定以下情况做法错误的是（）

A、经纪人赵明带客户看中一套房源Y，通过维护人约谈业主，维护人告知经纪人赵明，本房有同事已经提前预约，虽然还未见面，但经纪人赵明的客户只能往后排队等待

B、经纪人在业主进入签约室谈判期间，向业主推荐和约谈其他意向客户

C、经纪人小贝的客户看中一套房源，但此房源业主已经收定金了，于是小贝为客户推荐了其他房源

D、小壳得知自己的老客户正在和一个在业主在签约室谈判，于是联系了该客户，说了些不好听的话导致客户没有签约

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第3题

新入职的经纪人王东东，告诉师傅张丽文今天约好客户来看一套别墅，张丽文告诉王东东一定避免一些带看中的错误，下列属于带看中做法错误的是（）

A、见面和客户沟通的非常好

B、看房过程中了解了客户真正需求

C、熟悉周边环境和房源

D、过于迁就客户

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第4题

刚入职的经纪人赵小刚和同组王一凡在社区开发时，碰到业主王军的委托出售他位于水岸星城的一套两居室，通过沟通，赵小刚录入房源，推荐给了师父张坤维护，王一凡拍摄了房源实勘。三天后，经纪人刘小雨和吴晨分别带看了该房源（只带看1次），那么现在钻石展位应该是谁五天后，赵小刚也带两位客户看了房子，那么现在钻石展位应该是谁（不计算他们的400转化分值）（）

A、张坤，赵小刚

B、王一凡，张坤

C、王一凡，赵小刚

D、张坤，张坤

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第5题

X品牌经纪人王美丽的客户许静看中Y品牌的一套产权房，并于2019年5月21日01:30成功签约。由于跨店东出房，于是王美丽在2019年5月21日9:00上班后通知了房源方。那么以下关于王美丽跨店东出房行为判定正确的是哪个（）

A、成交后通知房源方，故不构成违规

B、在成交前未及时通知房源方，构成违规行为，扣1分信用分

C、在成交前未及时通知房源方，构成违规行为，扣3分信用分

D、在成交前未通知房源方，但事出有因，且未引起客诉，可酌情不予以处罚

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