客户凌翔茜通过经纪人王锋购买一套存在抵押的住宅，办理网签后，接下来应办理（）

是

否

A、—资质审核—面签—网签—评估（1-2个工作日）—审批—过户、缴税—出新证—抵押登记申请—做抵押登记—出他项权证—放款—物业交割

B、签订合同—报单（签后系统）—资质审核—网签—面签—审批—评估（1-2个工作日）—过户、缴税—出新证—抵押登记申请—做抵押登记—出他项权证—放款—物业交割

C、签订合同—报单（签后系统）—资质审核—网签—面签—评估（1-2个工作日）—审批—过户、缴税—出新证—抵押登记申请—做抵押登记—出他项权证—放款—物业交割

D、签订合同—报单（签后系统）—资质审核—网签—面签—评估（1-2个工作日）—审批—过户、缴税—出新证—做抵押登记—抵押登记申请—出他项权证—放款—物业交割

A、签署三方合同、查档、面签、批贷、缴税、过户、领取新房产证、办理抵押登记手续、出他项权利证、放款、物业交接

B、查档、签署三方合同、面签、批贷、缴税、过户、领取新房产证、办理抵押登记手续、出他项权利证、放款、物业交接

C、查档、签署三方合同、面签、批贷、过户、缴税、领取新房产证、办理抵押登记手续、出他项权利证、放款、物业交接

D、查档、签署三方合同、面签、批贷、缴税、过户、领取新房产证、办理抵押登记手续、出他项权利证、物业交接、放款

A、客户资质审核—签署买卖合同—办理网签—资金监管—缴税预审—预约缴税—缴税—预约过户号—过户—领取不动产证书—物业交割—资金解冻

B、客户资质审核—签署买卖合同—办理网签—缴税预审—资金监管—预约缴税—缴税—预约过户号—过户—领取不动产证书—物业交割—资金解冻

C、客户资质审核—签署买卖合同—办理网签—资金监管—缴税预审—预约缴税—缴税—预约过户号—过户—物业交割—领取不动产证书—资金解冻

D、客户资质审核—签署买卖合同—办理网签—资金监管—缴税预审—预约缴税—缴税—预约过户号—过户—领取不动产证书—资金解冻—物业交割

A、相关项目无内容时，需划×或/

B、居间代理费栏应明确填写居间代理费的数额

C、因为不影响网签所以抵押状况可以选择无抵押

D、交房方式约定为甲方于物业交割当日将房屋交付给乙方

A、解除抵押（无抵押省略）→办理网签→银行面签（签借款合同）→批贷（件齐后才可批贷）→产权过户受理→领取《不动产权证书》及完税凭证下→不动产抵押登记→领取不动产登记证明→买方领证和税票→银行放款→物业交割

B、解除抵押（无抵押省略）→办理网签→产权过户受理→领取《不动产权证书》及完税凭证→买方领证和税票→银行面签（签借款合同）→批贷（件齐后才可批贷）→银行放款→物业交割

C、解除抵押（无抵押省略）→办理网签→产权过户受理→领取《不动产权证书》及完税凭证→银行面签（签借款合同）→批贷 （件齐后才可批贷）→不动产抵押登记→领取不动产登记证明→买方领证和税票→银行放款→物业交割

D、解除抵押（无抵押省略）→办理网签→银行面签（签借款合同）→批贷（件齐后才可批贷）→产权过户受理→领取《不动产权证书》及完税凭证下→领取不动产登记证明→买方领证和税票→银行放款→物业交割

A、合同解除

B、网签价格变更

C、客户李伟贷款购买改为全款购买

D、卖方挂牌提交的照片与后期办理流程提供的不一样

A、2小时内

B、12小时内

C、24小时内

D、3个工作日内

A、客户小张通过本人账户划转居间代理费

B、客户小张与业主小王进行物业交割后，小张按约定支付给小王物业交割保证金5万元现金

C、签订合同签客户小张支付业主两万元意向金

D、客户小张支付第一笔首付款于过户前5工作日通过理房通支付

A、正确

B、错误