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线上接待流程()
[多选]

线上接待流程()

A、确认客户线上看房意向和时间

B、当天提前1小时LINK报备

C、审核通过30分钟后安排销售

D、微信群对接,确认客户到访

E、当天传微信群截图录带看

F、可以线下带看后补录带看

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第1题
A.经纪人提前报备客户B.经纪人与驻场联系,由驻场联系项目销管并拉看房群(包括经纪人、销管、客户),群名备注公司名称+线上看房时间+客户姓名及尾号,示例【贝壳 2.12 张先生9084专属服务群】,项目销管会将相关销售对接人员拉至群聊C.经纪人在群里发线上VR看房链接,或者视频语音介绍,大家开启群语音聊天,销售介绍项目情况D.后期有任何疑问可直接在群内沟通E.接待完毕,项目销管与销售对接客户等级,并于移动端确认到访,填写电子到访确认单
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第2题
VR带看成功关键要素中,带看中:①•快速响应,礼貌开场②•明确客户意向,挖掘客户需求③•迅速反应房源,借助工具讲解④•主动邀约线下实际看房⑤•线上发起一带多看⑥•发起电话委托申请,确认联系方式⑦•礼貌结束,邀请评价()

A、①②③④⑤⑥⑦

B、①③②⑤④⑥⑦

C、①②③⑤④⑥⑦

D、①③②④⑤⑥⑦

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第3题
若经纪人小王在带客户看房时,客户产生明确的签约意向,要立即约签业主,此时小王的做法正确的是()

A、与客户说明公司的约签排序规则及原因

B、立即在手机端发起线上约签

C、联系维护人确认约签顺序及时间

D、马上联系业主开始约签

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第4题
客户的看房报告,是客户多长时间的线上线下数据()

A、三个月

B、半年

C、一年

D、一个月

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第5题
客户4月份线上看房400多套,线下看房只有1套,他一定是水客()

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第6题
客户4-5月份的看房报告中线上看房两百套,线下看房只有三套,他肯定是同行或微商()

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第7题
目前如果客户不愿意出门看房,或者不在广州,我们可以说服客户线上看房,因为目前线上看房签约有免费退或换租的优惠活动,且等客户返回广州后,将迎来租房高峰,租房将比现在困难()

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第8题
客源解读功能,能看到哪些信息()

A、客户近180天的看房情况,是否形成过带看

B、客户的线上浏览时间

C、客户的小区偏好

D、客户的心理价位

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第9题
闭环带看流程是指:线上约看+客户、经纪人扫码+录了带看后客户、经纪人好评,此种说法是否正确()

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第10题
今天上午九点半德佑店小王发起一个线上带看预约单,约置业顾问的时间是上午十点,此时置业顾问现场有客户在接待,想要取消订单,请问他应该在几点前取消订单()

A、9:35

B、9:45

C、9:55

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第11题
需求挖掘一般有一下几个步骤()

A、通过反问引导掌握聊天主动权挖掘客户需求

B、通过看房报告查看客户看房信息、关注小区等辅助经纪人判断需求

C、针对判断的需求,数次推荐房源

D、邀约带看线上/线下,创造更多交互可能和挖掘机会

E、总结需求,体现专业,更容易要到电话约出带看

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