关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法正确的是()。
A、已采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式
B、已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
C、已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
D、企业对投资性房地产的计量模式可以随便变更
A、已采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式
B、已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
C、已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
D、企业对投资性房地产的计量模式可以随便变更
A、本钱模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更
B、已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为本钱模式
C、已采用本钱模式计量的投资性房地产,不得从本钱模式转为公允价值模式
D、企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
A、采用公允价值模式进行后续计量的,资产负债表日其公允价值与账面余额的差额记入“其他综合收益”科目
B、采用成本模式进行后续计量,不需要按月计提折旧或摊销
C、采用公允价值模式进行后续计量的,不需要计提减值
D、如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复的,应在原计提范围内转回
E、采用成本模式进行后续计量的,不允许再采用公允价值模式计量
A、该写字楼不需计提折旧
B、该写字楼公允价值的上升对当期损的影响金额为900万元
C、转换日不会对当期损益有影响
D、如果公允价值不能可靠取得应当将其转为成本模式计量
A、无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产,均应按照成本进行初始计量
B、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,自行建造取得时按照公允价值进行初始计量
C、自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D、外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
A、未分配利润
B、其他综合收益
C、盈余公积
D、资本公积
A、转换当日计人投资性房地产的金额为 3200万元
B、原资产账面价值与投资性房地产公允价值的差额280万元计人公允价值变动损益
C、发生维修费用1200万元应增加投资性房地产
D、2018年12月31日应增加公允价值变动损益800万元
A、未分配利润
B、其他综合收益
C、盈余公积
D、资本公积