题目内容
（请给出正确答案）
自行建造的投资性房地产，按 达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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A、工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B、房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C、工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D、工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
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A、用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本
B、外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产
C、企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产
D、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本
A、有证据表明原使用寿命不确定的无形资产的使用寿命已能够合理估计
B、企业将投资性房地产的后续计量方法由成本模式变更为公允价值模式
C、原暂估入账的固定资产已办理完竣工决算手续
D、提前报废固定资产
A、企业因上述会计政策变更应调整留存收益150万元
B、企业因上述会计政策变更应确认递延所得税负债50万元
C、企业因上述会计政策变更应调整留存收益140万元
D、企业因上述会计政策变更应确认递延所得税负债35万元
A、“营业收入”项目按照资产负债表日的即期汇率折算
B、“货币资金”项目接照资产负债表的即期汇率折算
C、“长期借款”项目按照借款的即期汇率折算
D、“实收资本”项目按照收到投资者投资当日的即期汇率折算
A、企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产
B、企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货
C、企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货
D、企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
A、处置时实际收到的金额与交易性金额资产初始入账价值之间的差额计入投资 收益
B、资产负债表中的公允价值变动金额计入投资收益
C、取得时发生的交易费用计入投资收益
D、持有期间享有的被投资单位宣告分派的现金股利计入投资收益
A、政府补助的会计处理方法由总额法变更为净额法
B、投资性房地产的后续计星由成本模式变更为公允价值模式
C、无形资产的摊销方法由年限平均法改为产量法
D、发出存货成本的计价由移动加权平均法改为先进先出法
如果结果不匹配，请 