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[单选]

在项目开发建设阶段，贷款多是()。

A、无追索性的

B、有限追索性的

C、完全追索性的

D、部分追索性的

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第1题

在物业开发项目的建设阶段，早期介入的方法和要点是（)。A .选用知识面、综合素质高、策划能力强的
在物业开发项目的建设阶段，早期介入的方法和要点是()。
A .选用知识面、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
B.对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
C.要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性
D.物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作

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第2题

有一项目在贷款发放时项目尚处于开始动工阶段，只有项目用地抵押和大股东的母公司C公司作保证担保，因此项目建设期间（)敞口较大。
A.操作风险
B.资本金风险
C.完工风险
D.担保风险

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第3题

县域旅游开发建设贷款按品种分为()。

A、项目融资

B、固定资产贷款

C、流动资金贷款

D、经营性物业贷款

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第4题

商品房开发贷款的项目建设，其用地性质包括出让和划拨两种（）

是

否

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第5题

建设工程项目实施阶段策划的主要任务是（)。

A、确定项目建设的任务和意义

B、确定如何组织该项目的开发或建设

C、确定项目开发的任务和意义

D、确定项目开发的程序和内容

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第6题

房地产开发贷款用途为房地产项目及其配套设施开发建设，可以用于缴交土地出让金及其他用途等（）

是

否

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第7题

对开发项目各建设阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系编制计划，并将该计划付诸实施，县在实施过程中经常检查实际进度是否技计划要求进行，对出现的偏差分析原因，采取补救措施或调控、修改原计划，直至工程竣工、交付使用，指的是()。

A、质量管理

B、合同管理

C、物业管理

D、进度管理

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第8题

在物业开发项目竣工验收阶段，以下属于早期介入内容的是()。

A、完成物业管理方案及实施进度表

B、在各单项工程完工后，参与单项工程竣工验收

C、在分期建设的工程完工后，参与分期竣工验收

D、在工程全面竣工后，参与综合竣工验收

E、将全部早起介入所形成的记录、方案、图纸等资料，整理后归人物业管理档案

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第9题

根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式属于物业开发项目()阶段早期介入的内容

A、可行性研究

B、规划设计

C、建设

D、销售

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第10题

房地产开发贷款项目条件主要包括（）

A、贷款项目经可行性研究论证，能够有效满足当地住房开发市场的需求，市场前景较好

B、款项目已经纳入国家或地方房地产开发建设计划，其立项文件完整、真实、有效，能够进行实质性开发

C、贷款项目工程预算和施工计划符合国家和当地政府的有关规定

D、贷款项目的工程预算投资总额能够满足项目完工前由于通货膨胀和不可预见等原因追加预算的需要

E、贷款项目的基础设施、公共设施建设配套，项目建成后，能及时投入正常使用

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第11题

国际上对于投资大、回收期长的大型能源开发、资源开发和基础设施建设类项目，以及不确定性大、风险高的文化创意和新技术开发项目，通常都采取（)的方式筹措资金。
A.流动资金贷款
B.固定资产贷款
C.项目融资
D.银团贷款

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