商品房开发贷款的项目建设，其用地性质包括出让和划拨两种（）

是

否

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第1题

国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书应当作出明确约定、规定的内容包括()。

A、项目动工开发

B、竣工时间

C、开发进度

D、违约责任

E、建设单位

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第2题

以出售为主的商品房开发项目，贷款期限一般为3年，最长不超过5年；以出租、自营为主的商品房开发项目，贷款期限一般为5年，最长不超过10年（）

是

否

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第3题

A.对资本金没有到位或资本金严重不足、经营管理不规范的借款人不得发放土地储备贷款
B.发放土地储备贷款时，应对土地的整体情况调查分析、包括该土地的性质、权属关系、测绘情况、土地契约限制、在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符等
C.应密切关注政府有关部门及相关机构对土地经济环境、土地市场发育状况、土地的未来用途及有关规划、计划等方面的政策和研究，实时掌握土地价值状况，避免由于土地价值虚增或其他情况而导致的贷款风险
D.应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控
E.对未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证的项目不得发放任何形式的贷款

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第4题

必须实行监理的工程包括()。

A、国家重点项目

B、大中型公用事业工程

C、私人或民营投资项目

D、利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程

E、成片开发建设的住宅小区

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第5题

对涉及棚户区（城中村）的城市更新改造贷款，在贷款存续期内，若借款人取得棚户区（城中村）城市更新改造项目开发用地土地使用权，借款人必须在取得项目开发用地使用权证书（不动产权证书）后一个月内结清本行城市更新改造贷款本息（）

是