房地产开发贷款用途为房地产项目及其配套设施开发建设，可以用于缴交土地出让金及其他用途等（）

A、发放首付不合规的个人住房贷款

B、综合消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支等资金用于购房等

C、向“四证”不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供融资

D、直接或变相为房地产企业支付土地购置费用提供各类表内外融资

A、前期垫资

B、经营铺底

C、项目资本金

D、短期融资券

A、利息的上浮幅度要按国家有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除

B、超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除

C、借款利息必须按转让房地产项目计算分摊扣除

D、超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除

E、利息支出可按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和在15%以内计算扣除

A、贷款用途通常是用于建造一个或一组大型生产装置、基础设施、房地产项目或其他项目，包括对在建或已建项目的再融资

B、借款人通常是为建设、经营该项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人，包括主要从事该项目建设、经营或融资的既有企事业法人

C、还款资金来源主要依赖该项目产生的销售收入、补贴收入或其他收入，一般不具备其他还款来源

D、借款人具有持续盈利能力，具有较为充足的现金流

A、严格按照房地产项目工程进度发放贷款，加强房地产开发贷款使用的全过程监控

B、健全开发贷款的封闭性管理措施，严密监控房屋销(预)售资金流向，可实行销(预)售资金专户管理，确保专款专用

C、高度关注未实行封闭管理的开发贷款

D、加强对贷款抵押物的管理及抵押物价值变化的监测与评估，对抵押手续不完善及抵押物不足额的部分及时追加有关担保

A、500

B、450.45

C、550

D、476.19