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[主观]

房地产投资的风险主要体现在投入资金的安全性、期望收益的可靠性、投资项目的变现性和资产管理的复杂性四个方面。()

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第1题

通货膨胀风险是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。()

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第2题

由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。（)
由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。()

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第3题

火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害引起置业投资损失，这体现了房地产投资风险的()。

A、未来运营费用风险

B、机会成本风险

C、变现风险

D、或然损失风险

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第4题

房地产投资项目融资的特点是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以()为核心。

A、资金

B、金融机构

C、房地产项目

D、利率高低

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第5题

由于房地产市场状况变化的不确定性给房地产开发投资、贷款带来的风险称为()。

A、政策风险

B、市场风险

C、财务风险

D、信用风险

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第6题

以下房地产价格的特性的说法中，错误的是（)。

A、房地产价格包含地价和房价两部分

B、土地使用权的价格包括土地作为自然资源的价格和对土地开发所投入的资金

C、房地产属于不动产，因此房地产价格具有明显的区域性

D、政府的政策对房地产价格的影响甚微

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第7题

金融机构应当向投资者主动、真实、准确、完整、及时披露资产管理产品募集信息、（)和主要投资风险等内容。

A、杠杆水平

B、收益分配

C、托管安排

D、投资账户信息

E、资金投向

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第8题

就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价通常是评估房地产的投资价值。（)
就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价通常是评估房地产的投资价值。()

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第9题

安全费用投入的实施要求主要包括（)。

A、编制安全经费投入计划

B、开展重大危险源和事故隐患评估、监控和整改支出

C、施工项目必须保留安全经费投入的各种单据备查

D、安全生产费用要足额使用，台账要清楚

E、安全费用足额投入，是法律法规强制要求的

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第10题

客户对银行的服务需求主要体现在哪些方面（)

A、负债管理

B、财富管理

C、风险管理

D、操作管理

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