题目内容
(请给出正确答案)
[主观]
由于房地产具有异质性,房地产市场价值和投资价值难以判断,因而易产生资本价值风险。()
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由于房地产具有异质性,房地产市场价值和投资价值难以判断,因而易产生资本价值风险。()
A、投资价值与市场价值都可以采用收益法评估,且收益率取值相同
B、评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般收益率
C、评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高收益率
D、评估市场价值时,要求对未来净收益的估计是客观的
E、评估投资价值时,要求对未来净收益的估计是客观的