题目内容（请给出正确答案）

[单选]

物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的()基础服务。

A、特约性

B、专项性

C、综合性

D、公共性

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第1题

物业管理条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动（）

是

否

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第2题

物业管理投诉：业主/物业具体使用人以及与业主、物业具体使用人有关的其他人，对物业管理企业服务或物业管理从业人员提供的服务需求不满意或不理解，通过某种方式，向有关部门或人员反映的一种行为（）

是

否

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第3题

物业管理实行业主自治自律与专业化有偿服务相结合，是通过（）来实现的

A、业主直接进行自治经营管理

B、业主大会选聘物业服务企业

C、政府对物业管理活动的监督检查

D、居民委员会的监督与协调

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第4题

广义的物业管理，是不动产管理活动的总称，是指业主通过()方式，对其所有的建筑物及其附属设施进行维修、养护和管理的活动。

A、自行管理、委托其他管理人或者物业服务企业等

B、自行管理

C、自行管理、委托其他管理人

D、委托其他管理人或者物业服务企业

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第5题

物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由()承担的意外损失。

A、建设单位

B、业主、物业使用人

C、物业服务企业

D、施工单位

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第6题

物业管理是业主通过选聘物业服务企业，由（）和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动

A、房地产开发商

B、业主

C、供应商

D、政府

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第7题

物业服务收费是指物业管理服务企业按照物业服务合同的约定，为业主提供房屋及配套设施设备和相关场地向业主收取的费用。的维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序等服务，向业主收取的费用（）

是

否

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第8题

业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一是建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同,一个是（）。

A、建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同

B、政府主管部门与物业管理企业签订的前期物业服务台同

C、业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同

D、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同

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第9题

物业管理经济活动的产生，其基本动因是（），是业主的服务需求与物业服务企业提供服务的结合

A、物业服务企业的垄断经营

B、业主对物业服务的市场需求

C、政府对和谐社会的要求

D、开发商对物业的售后服务

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第10题

物业管理经济活动的产生，其基本动因是（），是业主的服务需求与物业服务企业提供服务的结合

A、物业服务企业的垄断经营

B、业主对物业服务的市场需求

C、政府对和谐社会的要求

D、开发商对物业的售后服务

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