题目内容（请给出正确答案）

[单选]

物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由()承担的意外损失。

A、建设单位

B、业主、物业使用人

C、物业服务企业

D、施工单位

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第1题

在物业管理日常运作过程中存在的风险，()不仅会影响物业服务企业的品牌形象，而且会给物业服务企业带来经济上的损失。

A、管理费收缴风险

B、替公用事业费用代收代缴存在的风险

C、管理项目外包存在的风险

D、公共媒体在宣传报道中的舆论风险

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第2题

下列属于物业管理日常运作过程中存在的风险的是()。

A、管理费收缴风险

B、物业使用带来的风险

C、物业管理员工服务存在的风险

D、公共媒体在宣传报道中的舆论风险

E、替公用事业费用代收代缴存在的风险

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第3题

物业服务合同订立风险属于（)风险管理内容。
A、早期介入
B、前期物管
C、日常物管
D、物业管理企业日常服务

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第4题

物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，要承担相应的法律责任，这体现了()。

A、管理费收缴风险

B、管理项目外包存在的风险

C、物业管理员工服务存在的风险

D、公共媒介在宣传报道中的舆论风险

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第5题

业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险由()组成。

A、管理费收缴风险

B、替公用事业费用代收代缴存在的风险

C、物业违规装饰装修带来的风险

D、物业使用带来的风险

E、法律概念不清导致的风险

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第6题

为了防范物业管理风险，物业服务企业需要通过()改进经营管理方式。

A、机制创新

B、管理创新

C、科技创新

D、费用类型创新

E、规避责任创新

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第7题

在物业管理日常运作过程中存在的风险，()是物业管理运作中常见的现象。

A、管理费收缴

B、替公用事业费用代收代缴

C、物业管理服务项目外包

D、物业管理员工服务存在的问题

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第8题

前期物业管理的风险有许多方面，但最主要的是()。

A、合同风险

B、专业服务咨询的风险

C、项目接管的不确定性带来的风险

D、物业管理日常运作过程中存在的风险

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第9题

在订立前期物业服务合同时，()居于主导方面。

A、物业建设单位

B、物业服务企业

C、施工单位

D、监理单位

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第10题

目前物业服务企业适用的法定税费制度,体现了政府鼓励物业服务企业采取目干制收费模式。（)
目前物业服务企业适用的法定税费制度,体现了政府鼓励物业服务企业采取目干制收费模式。()

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第11题

某小区为多、高层混合小区，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的高级管理者，在前期物业管理期间，会存在哪些工程质量保修责任？

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