若采用成本法估价，下列表述中不正确的是（）。

A、应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧

B、无论借贷资金还是自有资金都应计算利息

C、在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金

D、在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

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更多“若采用成本法估价，下列表述中不正确的是（）。…”相关的问题

第1题

下列关于成本动因（又称成本驱动因素)的表述中，不正确的是（)。
成本动因可作为作业成本法中成本分配的依据
成本动因可按作业活动耗费的资源进行度量
成本动因可分为资源动因和生产动因
成本动因可以导致成本的发生

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第2题

下列关于采用成本法对资产进行评估的理论依据的说法中，不正确的是（)。
A、资产价值取决于资产的现金流量
B、采用成本法对资产进行评估，必须首先确定资产的重置成本
C、资产的价值是一个变量
D、市场价格是影响资产价值的因素之一

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第3题

可销售的房地产可以采用比较法估价;出租或自营的房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。()

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第4题

用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用()来求取。

A、成本法

B、比较法

C、收益法

D、长期趋势法

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第5题

在作业成本法下，下列各项中，关于作业成本控制的表述不正确的是（)。
A.对于间接费用的分配，则与传统的成本计算方法不同
B.将直接费用视为产品本身的成本，而将间接费用视为产品消耗作业而付出的代价
C.只有间接费用分配的对象不再是产品，而是作业
D.对于不同的作业中心，间接费用的分配标准不同

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第6题

某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用()进行估价。

A、比较法

B、成本法

C、假设开发法

D、长期趋势法

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第7题

下列有关作业成本法的表述正确的有（）。

A、从目前情况看，作业成本法没有普遍的意义，所以不会被采用

B、在极易产生成本扭曲并且准确的成本信息有较大的价值时，适宜采用成本作业法