题目内容 (请给出正确答案)
[多选]

与客户沟通时,客户问怎样才能把二套房变首套房,小凡告诉客户离婚可以把二套变首套,但也告知这样的操作有风险,此种行为会受到公司以下哪种处罚()

A、红线,扣信用分12分

B、黑线,扣信用分12分

C、轻微违规,扣信用分1分

D、警告,扣信用分3分

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第1题
客户首套房面积89.9平方契税()

A、1

B、2

C、3

D、1

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第2题
房子成交价为100万,网签价100万,评估价90万,经纪人告知客户首套房可以贷70万,正确吗()

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第3题
为了提高销售人员与潜在客户沟通时的专业性,我们可以要求销售人员提前思考客户可能会问的问题,并在通话开始时明确自己的沟通目的()

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第4题
客户名下成都有一套全款房,男方名下,女方有两年社保,男方有社保两年,可以买二套房()

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第5题
展览会组织者在与客户进行网上沟通时,应该把()作为最重要的沟通工具。
A.官方网站
B.电子广告
C.电子邮箱
D.展览会主办人博客

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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第6题
前置接待触发条件的是服务顾问在前期沟通时,识别客户找店困难,包括首保客户和外地客户来店()

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第7题
沟通中倾听很重要,那么在与客户沟通时倾听方面要注意的有()

A、倾听过程中尽量自己把控进度,以便掌控局面

B、倾听过程中要适时回应并总结客户意思

C、倾听过程中做好客户需求的记录

D、倾听过程中要通过适当的提问来深入挖掘客户需求

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第8题
购买本项目的按揭比例的首付比例是多少()

A、首套房45%

B、首套房20-25%

C、二套房要一次性付清

D、二套房45-50%

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第9题
首套房契税是多少二套房契税是多少()

A、1.5%/4%

B、1.65%/4%

C、1.75%/3%

D、2%/4%

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第10题
与客户现场沟通应遵循以下步骤:一隔离二安抚三聆听()

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