题目内容 (请给出正确答案)
业主张帅于链家签订VIP,在距离房屋委托期限15天时,该房屋仍未出售,那么经纪人陈俊生对此着火房的加速推广动作,下列做法错误的是哪一项()
[单选]

业主张帅于链家签订VIP,在距离房屋委托期限15天时,该房屋仍未出售,那么经纪人陈俊生对此着火房的加速推广动作,下列做法错误的是哪一项()

A、经纪人陈俊生加大了对该房屋的推广力度,利用好各种推广渠道

B、经纪人陈俊生加快了对该房屋推广的频率

C、经纪人陈俊生忙于对房屋推广,于是减少了对业主张帅的反馈

D、经纪人陈俊生大力组织商圈内经纪人集中约看并集中空看

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第1题
业主臧智慧于链家签订VIP,经纪人陈俊生作为VIP的维护人,下列关于面访与回访的相关做法,正确的是哪几项()

A、维护人陈俊生与其商圈经理刘健共同面访两次业主

B、在面访过程中,与业主反馈了市场成交行情、意向客户情况等

C、经纪人陈俊生每半个月电话回访一次业主

D、在电话回访时,经纪人陈俊生向业主反馈了近期的带看情况

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第2题
经纪人陈俊生入职时间不长,对于VIP不是非常了解,于是去询问了自己的师傅,请问,下列关于VIP的说法正确的有哪几项()

A、VIP服务会为业主支付一定金额的保证金,保证金大于等于500元

B、VIP服务会为业主支付一定金额的保证金,保证金大于等于1000元

C、签订VIP会承诺业主在委托期限内将该房屋出售,委托期限小于等于5个月

D、签订VIP会承诺业主在委托期限内将该房屋出售,委托期限小于等于6个月

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第3题
业主张帅,已婚,现欲通过金地置家出售夫妻名下的一套住宅,签约时妻子因故无法到场,张帅可以填写《关于配偶同意出售的承诺书》。于是经纪人小董告知张帅可以先签约,但是之后要出具妻子亲笔签署的《共有权人(配偶)同意出售证明》,那么小董的说法是正确的()

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第4题
签订VIP对于经纪人陈俊生的价值有哪些()

A、VIP房源区域重视度高,商圈经理和组内经纪人都会帮忙维护,陈俊生省去了好多的维护时间

B、VIP房源成交会分给VIP维护人20%的业绩

C、业主在VIP期内,只能在链家成交,陈俊生不用担心跳单

D、VIP房源能够帮助陈俊生建立人脉,获得稳定的业绩

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第5题
VIP业主将会得到哪些服务()

A、7*24小时专人服务,解答您有关售房的任何问题

B、每周反馈房屋销售进度,制定下周销售方案

C、建立专属VIP微信维护群,商圈经理、运营总经理参与服务并监督,确保服务品质

D、客户看房维护人必陪同,给予更专业的疑问解答

E、签署VIP房源即可享受免费的整套房屋漏水监检测服务

F、VIP有效期内通过链家成交,链家将在过户后提供免费的专业漏水维修服务

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第6题
与链家签订租赁合同后,客户在申请租贝时需要填写以下哪些房屋租赁相关的信息()

A、租赁合同编号

B、房东银行卡号

C、房屋物业地址

D、房东手机号

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第7题
客户张先生与业主李先生签订买卖协议,在协议签订前,经纪人对房屋进行了核查,未发现查封,后过户时发现业主李先生的房屋被法院查封,那链家需要赔偿损失,先行垫付()

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第8题
政府要求房源信息在交易平台签订委托(发布成功)后方可通过其他渠道对外发布(链家网、贝壳网、外网端口、门店橱窗等)()

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第9题
下列房屋出售时,可以免征个人所得税的有()

A、业主叶兰出售家庭名下萧山区唯一住宅,该住宅房屋所有权证填发已满五年

B、业主张帅出售家庭名下江干区唯一住宅,该住宅纳税义务发生时间(立契时间)已满五年

C、业主姜丽出售家庭名下余杭区唯一住房,该住房纳税义务发生时间(立契时间)未满五年,完税时间已满五年

D、业主江华出售家庭名下萧山区唯一住房,该住房纳税义务发生时间(立契时间)已满五年,完税时间未满五年

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第10题
客户张友与业主魏兰欲在链家成交一套二手房,谈单时经纪人小乔将业主产证拍照发给贷款专员,要求查房,以下查房的进入界面正确的是()

A、业务办理——房屋核验——草拟——受理

B、业务办理——房屋核验——草拟——查询

C、业务办理——房屋核验——办结——查询

D、业务办理——房屋核验——办结——受理

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第11题
下列规则变化中,说法正确的是()

A、VIP业绩分配为10%,跨品牌VIP翻委托人和维护人业绩,链家内部VIP不翻委托人和维护人业绩

B、第一个完整上传或者补齐房产证、业主身份证和委托协议被圈经审核通过且北京审核合格的经纪人,成为委托备件人

C、当跨品牌成交,维护人为链家时,房源被德佑成交,实勘人角色为空时,实勘人业绩分配给客源成交人

D、除录入人外,其他角色若出现角色人发生离职、调转职能、升职情况,业绩均分配给客源成交人

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