题目内容 (请给出正确答案)
业主臧智慧于链家签订VIP,经纪人陈俊生作为VIP的维护人,下列关于面访与回访的相关做法,正确的是哪几项()
[多选]

业主臧智慧于链家签订VIP,经纪人陈俊生作为VIP的维护人,下列关于面访与回访的相关做法,正确的是哪几项()

A、维护人陈俊生与其商圈经理刘健共同面访两次业主

B、在面访过程中,与业主反馈了市场成交行情、意向客户情况等

C、经纪人陈俊生每半个月电话回访一次业主

D、在电话回访时,经纪人陈俊生向业主反馈了近期的带看情况

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第1题
签订VIP对于经纪人陈俊生的价值有哪些()

A、VIP房源区域重视度高,商圈经理和组内经纪人都会帮忙维护,陈俊生省去了好多的维护时间

B、VIP房源成交会分给VIP维护人20%的业绩

C、业主在VIP期内,只能在链家成交,陈俊生不用担心跳单

D、VIP房源能够帮助陈俊生建立人脉,获得稳定的业绩

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第2题
经纪人陈俊生最终选定了万达华府一期的一套经典3室作为谈VIP的目标房源,那么在和业主面谈时,陈俊生的哪些说法是正确的()

A、签订VIP后我们会在全渠道极速推广房源,让想要购房的客户第一时间看到房源

B、VIP可以保证房源高于市场价成交

C、签订VIP后我就是您房源的专属维护人,除了房源的价格,其他问题我都能替您代言,大大节省了您的沟通成本

D、大区重视VIP房源,会进行房源聚焦、集中空看、集中带看等行为促进房源出售

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第3题
客户张先生与业主李先生签订买卖协议,在协议签订前,经纪人对房屋进行了核查,未发现查封,后过户时发现业主李先生的房屋被法院查封,那链家需要赔偿损失,先行垫付()

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第4题
德佑经纪人小刘,预录入一套VIP房源,该房也是链家的VIP房源,请问:该房源VIP角色是谁来承担()

A、小李(德佑经纪人)

B、链家经纪人

C、两个都不是

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第5题
新入职链家的经纪人王宇于12月份成功出售一套位于江干区的住宅,实收佣金为91000元,该房源的录入人和维护人是同店的杨晨宇,另外该房源的实堪人是张亮,无钥匙人、委托人、VIP人,请回答下面3-5题()则在此次交易中张亮可以获得获得多少业绩

A、77313.6元

B、9100元

C、2292.108元

D、0元

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第6题
()经纪人张肖肖最近和同事一起在做社区开发,与社区居民聊天过程中为感兴趣的业主介绍链家历史和现状。那么下列张肖肖告诉业主关于链家重大事件的时间,错误的是哪一项

A、链家成立于2001年11月12日,11月12日是链家成立的周年纪念日

B、2012年8月1日,链家红黄线管理制度颁发。旨在为客户提供更优质的服务,为经纪人营造良性的竞争平台

C、2004年8月链家推出了‘服务承诺书——我承诺、我做到’,链家全体员工签名,坚决履行各项服务承诺

D、链家于2004年10月提出‘不吃差价,签三方约’的透明交易,最大程度保护了业主和客户在二手房交易过程中的利益

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第7题
9月上海链家"业主尊享服务"激励,VIP案源费率2.95%以下成交方没有积分,但是VIP方可积分()

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第8题
客户凌风通过链家购买宝安区碧海富通城一套物业,该物业产权性质为住宅类房产,业主于2013年8月1日购买,建筑面积120平方米,套内面积110平方米,过户时的网签价为360万元,经纪人告知凌风,此物业为非普通住宅,过户时需缴纳差额增值税()

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第9题
业主曹霞、洪润共同拥有位于御景台的一套物业,双方各占50%份额,该物业是普通住宅,于2010年5月4日购买取得。在2015年3月10日曹霞与洪润协商准备购买洪润名下那50%的产权。现曹霞希望通过链家交易,经纪人许建明告诉她因为此套物业只交易50%,所以只需要缴纳一半的税费()

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第10题
业主可以在链家APP上面对自己的房源信息调整,不需要经纪人协助()

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第11题
VIP业主将会得到哪些服务()

A、7*24小时专人服务,解答您有关售房的任何问题

B、每周反馈房屋销售进度,制定下周销售方案

C、建立专属VIP微信维护群,商圈经理、运营总经理参与服务并监督,确保服务品质

D、客户看房维护人必陪同,给予更专业的疑问解答

E、签署VIP房源即可享受免费的整套房屋漏水监检测服务

F、VIP有效期内通过链家成交,链家将在过户后提供免费的专业漏水维修服务

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