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[判断]

业主王岚欲通过我司出售一套二手房，经纪人了解到王岚目前离异单身，欲出售的房产登记在王岚一人名下，离婚协议约定该房归前夫麦腾所有，因此经纪人认定该房产权不清晰，建议业主办理房产更名，由麦腾办理售房事宜，那么经纪人的建议是合理的（）

是

否

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第1题

业主李磊欲通过我司出售一套住房，此房目前还在出租状态，若在签署买卖合同时，李磊承诺会自行解除租赁合同，那么经纪人可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租”。（）

是

否

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第2题

客户高峰欲通过我司承租世纪花园小区一套两居室，咨询经纪人徐岚关于房屋产权的相关问题，徐岚告诉他该房屋所有权年限是70年，是住宅（）

是

否

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第3题

客户舒婧欲通过经纪人王明购买一套业主李美与其配偶贺俊二人名下共有的一套位于槐荫区的住宅，签署房屋买卖合同时，经纪人王明需要查看（）

A、李美的身份证

B、产权证

C、李美的结婚证

D、李美配偶签署的《配偶同意出售证明》

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第4题

（）2017年8月，客户王坚通过我司购买了一套三居室，预计在2017年12月底办理过户手续，由于间隔时间较长，现王军欲通过我司出租该套房屋，经纪人王芳告诉他尚未办理过户手续，无法通过我司出租。王芳的说法正确

是

否

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第5题

客户熊平,25周岁,未婚,名下无房,2017年3月5日继承父亲名下一套两居室并于2017年5月5日办理完继承换证,现欲通过我司出售该两居室,经纪人黄豆告诉他该房屋需要新不动产证登记时间满两年才可上市交易。黄豆的说法正确（）

是

否

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第6题

业主王娜欲出售一套房改房，是从其父亲处继承得来的，房子满五唯一，经纪人小楼告知客户，此次办理过户只需要缴纳契税和土地出让金即可，这种说法是正确的（）

是

否

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第7题

业主王菲出售了名下一套南山区的住宅，该住宅欠款招商银行住房贷款300万，委托我司额度赎楼，交易管家窦焕告诉王菲，无需收取其招商银行的供楼卡（）

是

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第8题

业主李芳通过德佑经纪人王莉莉出售一套房屋，做银行资金存管，客户李勇立咨询经纪人是否有手续费，经纪人说：不一定，要看刷的是哪家银行卡（）

是

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第9题

业主何玉通过我司出售了名下的一套三居室，产权登记为公司产权，核税时需要缴纳个人所得税（）

是

否

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第10题

客户王小二通过我司经纪人小李欲在红谷滩购买一套住宅，其问小李，过户完成后多久可以领取新证；小李回答正确的是（）

A、3个工作日

B、5个工作日

C、7个工作日

D、15个工作日

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第11题

客户蒋老师通过我司经纪人小吴购买了业主马老师的一套门面，经纪人小吴只需配合双方签订合同，不需要陪同双方过户核税流程（）

是

否

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