业主李磊欲通过我司出售一套住房，此房目前还在出租状态，若在签署买卖合同时，李磊承诺会自行解除租赁合同，那么经纪人可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租”。（）

A、契税

B、增值税

C、个税

D、土地增值税

A、交易房屋为违章建筑

B、交易房屋为集体产权房

C、交易房屋为公有住房

D、已满5年的经济适用房

是

否

A、签约前王先生需了解民事查封的原因，让刘小姐提供了房屋的确权截图显示非刑事查封，并要求合同中对于房屋的查封情况进行明确的书面约定

B、租金低于市场价，为抢占房源，无需对房屋的查封情况进行书面约定即可直接签约

C、因王先生通过我司承租房屋，为保障自身利益，王先生要求我司与其签订协议为此房进行担保，若出现变故我司需进行赔偿

D、业主刘小姐表示因房屋涉及民事查封已经降低了租金，合同中可直接约定为无查封，王先生同意此做法

A、59万

B、63万

C、68万

D、70万

A、二娃和翠花婚后共同购买一套房屋，登记在二娃名下，现二娃欲出售该房屋，则需要提供配偶同意出售声明

B、即使售房人表示房屋属于婚前个人财产，通过我司出售时也需要提供配偶同意出售声明

C、二娃名下有一套婚前全款购买的房屋，现欲通过我司出售，无需征得其配偶翠花的同意

D、二娃和翠花结婚后，签署了一份协议，约定二娃婚前全款购买的房屋归翠花所有，因该协议未做公证，因此无效

A、商贷

B、商贷或者公积金组合贷都可以

C、客户不能贷款购买

D、以上说法都不对

A、该住宅每周六周天随时可看

B、该住宅钥匙已交给浩宇，可随时看房

C、该住宅正对外出租，承租人表示看房时提前电话联系

D、该住宅目前业主自住，随时可以看房

A、小王的出生证明

B、小王的独生子女证

C、小王和其父母的户口本

D、小王与其父母户口所在地派出所开具的亲属关系证明

是

否

A、中信银行

B、农业银行

C、北京银行

D、招商银行