题目内容（请给出正确答案）

经纪人米莱按照客户龙博的需求帮助其匹配了一套房屋，并进行了带看。米莱向龙博介绍了该住宅：（1）总层数6层，所在层数3层；（2）由多个单元组成，每个单元设有楼梯；（3）房屋用途为居住；（4）房屋土地使用权的交易方式为出让；（5）房屋所在小区占地总面积30000㎡，总建筑面积90000㎡，建筑物基底总面积15000㎡。下列关于该房屋的说法，正确的有（）

[多选]

经纪人米莱按照客户龙博的需求帮助其匹配了一套房屋，并进行了带看。米莱向龙博介绍了该住宅：（1）总层数6层，所在层数3层；（2）由多个单元组成，每个单元设有楼梯；（3）房屋用途为居住；（4）房屋土地使用权的交易方式为出让；（5）房屋所在小区占地总面积30000㎡，总建筑面积90000㎡，建筑物基底总面积15000㎡。下列关于该房屋的说法，正确的有（）

A、该房屋属于多层住宅

B、该房屋结构是板式结构

C、该房屋容积率为5.0

D、该房屋土地使用权最高年限为70年

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第1题

经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托，想在附近买一套三居室，与老人一同居住，详细了解客户需求后，他为王女士匹配了一套房源，马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意，但是对小区环境不是很满意，因为自己还有一个2岁的孩子，需要老人帮助自己照顾，希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店，可以怎样表达（）

A、可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B、可以回店再看看本房照片

C、可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D、客户回店是公司的规定，您配合一下

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第2题

（）米亮根据客户需求匹配了两套房屋，但客户赶时间不能立刻看房，于是米亮想请客户留下联系方式，并约定日后看房时间，客户却拒绝留下联系方式，此时米亮的做法正确的是哪些项--《业绩来源-房客源开发》

A、询问客户不想留下联系方式的原因，化解客户顾虑

B、告诉客户会进行专人维护，承诺不过度骚扰

C、告知客户留下联系方式后，有优质房源方便及时告知

D、告知客户必须留下手机号码，否则无法带看房屋

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第3题

经纪人张华从网络接到了一个客户想要租一套3房，价格在3000元/月左右，和老人孩子一起住，现在的房子马上到期了，很着急，并约定今天过来看房。张华根据上述需求匹配了一套2800元/月的3房，精装，家电齐全，可是带客户看房后，客户很不满意，这时候张华的以下做法中，恰当的有哪些（）

A、详细了解客户对房屋不满意的地方，并对需求重新定位，立刻搜索匹配新房源，并进行带看

B、用稍低的价位房源试探一下客户的反应，了解客户价位是否发生了变化

C、询问客户是否已经在别处看中了更合适的房源

D、告诉客户没有比这更合适的房子了，如果真的着急入住，最好先定下来

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第4题

博越PRO四驱匹配了1.5T+BSG;140Kw（+10）300Nm（+45）（）

是

否

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第5题

哪个药物是核苷类似物抗乙肝病毒（）

A、博赛匹韦

B、特拉匹韦

C、善米匹韦

D、替诺福韦

E、聚乙二醇干扰素

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第6题

"134、商圈经理李龙在给新入职经纪人培训时，对“贝壳价值观”讲解错误的是（）

A、客户至上，贴近客户，洞察客户的真实需求

B、诚实可信，简单直接，讲真话，不弄虚作假

C、合作共赢，相信合作，遵守规则，良性竞争，实现1+1＞2

D、拼搏进取，勇于自我批评，敢于承担责任，坚持做难而正确的事情

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第7题

下列哪种药物会导致肺纤维化（）

A、博莱霉素

B、氟尿嘧啶

C、米托蒽醌

D、氮烯咪胺

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第8题

什么是客源解读（）

A、客户浏览贝壳网、链家网的一系列线上行为轨迹

B、客户被带看的轨迹

C、客户找其他经纪人带看的轨迹

D、系统帮助经纪人制定的一套客户需求解读规则

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第9题

有时买房客户对于自己真正的购房需求并不是十分明确，作为经纪人，只有在最短时间了解到客户的核心需求，才能帮助客户找到适合他的房子，针对这类客户需要特别注意以下哪几项（）

A、给客户留足够的时间，让客户想好了再告诉经纪人，因为买房子不是小事，需要多方面考虑

B、客户需求会因看房、接收新信息等发生变化，客户说出的需求并非就是绝对的，是需要经纪人引导的

C、经纪人要试探客户哪些可变，哪些不可变，不可变即为核心需求

D、通过每次的匹配带看总结客户的反馈，推进需求了解的深度，并在下次匹配中更贴近客户的核心需求

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第10题

码上有客的核心亮点有那些（）

A、一键授权获得客户手机号码无需和客户索要

B、数据可视化朋友圈的客户是否点击访问量委托量等都能实时追踪，A+linkapp有提醒，方便

C、可以看到客户浏览房源的轨迹看了多少秒都有记录帮助经纪人快素了解客户需求

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第11题

（）客户龙宇,25周岁,未婚,信用良好,只在新都区有一套全款购买的三居室,除此之外无住房贷款记录,现欲通过商业贷款再在青羊区购买一套三居室,经纪人张佳告诉他,由于现在限购区域“认房认贷”,所以本此购房按照二套房最多只能贷4成

是

否

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