房屋已取得产权证时， 以下哪些资料是符合房产进件要求的（）

是

否

A、签约时需要特别注意签约主体是否适格

B、签约时需要特别注意产权关系是否清晰

C、被拆迁房屋的收房时间以公司通知为准

D、在取得经公证的房地产权证注销委托书后即可办理房地产权证注销手续。

正确

错误

A、黎春阳2018年5月15日在简阳购买并完成网签的二手房

B、2013年6月取得产权证的限价商品房

C、2018年9月已取得产权证的拆迁安置房

D、张石林2018年5月16日在都江堰购买并完成合同备案的新房

A、客户想在过户后就垫资，需要买方办理委托抵押公证

B、房屋已过户且取得新房产证，要办理尾款垫资时需要卖方提供征信报告

C、尾款垫资需要卖方托管身份证和回款卡在贝壳金服

D、即使房屋单独所有，尾款垫资也需要卖方夫妻双方一起到场签字

A、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面或口头告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

B、出租没有产权证的房屋，租赁合同一定无效

C、出租人与承租人可以在合同中约定允许转租期限超过剩余租期的条款

D、抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效

A、已签订商品房购房合同

B、已办理网签备案

C、自签约之日起90日内可办理完毕不动产权证

D、自签约之日起60日内可办理完毕不动产权证

A、产权证

B、身份证

C、户口本

D、结婚证

E、批文

A、房屋产权性质

B、房屋家庭人员信息

C、房屋是否存在限制

D、产权证物业地址及产权人姓名是否和建委登记一致

A、房改房出售，以房改购房合同签署时间或不动产权证登记时间判定

B、经济适用房出售，以契税票签发日期或不动产权证登记时间判定

C、离婚所得的房屋出售，依照离婚换证后产权人取得不动产权证登记时间判定

D、房改经济适用房出售，以不动产权证登记时间判定

A、按照合同约定一次性收取2008年至2009年房屋租金收入100万元

B、按照合同约定一次性收取2008年至2009年特许权使用费收入100万元

C、乙企业承诺给甲企业捐赠100万元，但尚未收到捐赠款项

D、向丙企业销售货物100万元，发票已开、货已发出但尚未收到货款