题目内容 (请给出正确答案)
[多选]

以下关于尾款垫资的说法,哪些是错误的()

A、客户想在过户后就垫资,需要买方办理委托抵押公证

B、房屋已过户且取得新房产证,要办理尾款垫资时需要卖方提供征信报告

C、尾款垫资需要卖方托管身份证和回款卡在贝壳金服

D、即使房屋单独所有,尾款垫资也需要卖方夫妻双方一起到场签字

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第1题
以下关于宝马X5全款车的订单流程正确的是()

A、销售签约-线下确认资源-订金收款- 发起订车-付订资料提交-垫资提车-验车-收尾款-上牌-结算-交车

B、销售签约-订金收款-线下确认资源-付订资料提交-发起订车-垫资提车-验车-收尾款-上牌-结算-交车

C、销售签约-订金收款-线下确认资源-发起订车-付订资料提交-垫资提车-验车-收尾款-上牌-结算-交车

D、销售签约-订金收款-线下确认资源-发起订车-付订资料提交-验车-收尾款-垫资提车-上牌-结算-交车

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第2题
我们公司的金融产品有哪些()

A、垫资解押

B、尾款垫资

C、担保赎楼

D、担保自用

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第3题
关于一二抵问题,以下说法错误的是()

A、自筹可以在一抵

B、还款的话先二后一

C、担保+垫资的话,担保在二抵

D、一抵和二抵必须一起报单

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第4题
下列说法正确的是()

A、通过我司合作渠道做的尾款垫资先行支付给业主的计入效监管

B、通过外部非合作渠道做的尾款垫资先行支付给业主的计入有效监管

C、过户前,贷款已批贷,但是未放款,贷款单变为全款单的,拟贷款房款以银行监管形式支付的可计入有效监管

D、过户后,到款单变为全款单的,跟单人拟定情况说明,需要跟业务经理和大店区经签字确认即可

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第5题
为了提升转款效率,财务部的转款原则为()

A、处理顺序:垫资车款→正常车款→尾款→返利

B、处理顺序:正常车款→垫资车款→尾款→返利

C、处理顺序:正常车款→垫资车款→返利→尾款

D、处理顺序:垫资车款→返利→正常车款→尾款

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第6题
门店回款,财务复核车款到账的原则为()

A、以收齐车辆尾款为准

B、以收齐车辆尾款、垫资手续费为准

C、以收齐车辆尾款、垫资手续费、罚息为准

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第7题
关于垫资施工合同价款纠纷处理,以下说法正确的是()。

A、合同约定垫资利率高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的,按合同约定返还垫资利息

B、当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理

C、当事人对垫资利息没有约定的,按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息

D、垫资达到合同总和一定比例以上时为无效合同

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第8题
尾款垫资需要准备的资料有()

A、托管协议原件

B、冻结单+冻结存折

C、征信报告(已出房本)

D、还款卡

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第9题
卖方有欠款而且是二拆,而且买方不愿意替还,可以申请贝壳哪种金融政策()

A、借款赎楼

B、担保赎楼

C、尾款垫资

D、因为有二拆以上金融政策都不行

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第10题
公司销售合同付款条款警示线包括()

A、月度付款比例低于70%或过程累计垫资额超过30%

B、年度垫资额超过25%(即当年 12.31 付款比例未达到75%)

C、尾款支付周期超过九个月

D、以业主付款为前提作为支付我司货款的条件

E、以竣工验收、完工、备案、资料交付等非我方可控因素或模糊约定作为尾款支付节点

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第11题
关于不同人员的考察要点,以下哪些说法是正确的()

A、项目工程部对工程质量及安全等内控制度、质量进度安全及成品保护控制水平、区域等资源及政府协调能力等进行评判

B、集团设计中心对对供应商的设计团队实力、业绩呈现效果、新工艺新技术创新及使用能力、供应类产品的匹配度等进行评判

C、项目前期部对对其付款条件接受度、价格水平、履约能力、自身资金调配方式及垫资能力等进行评判

D、招采组织部门应查验供应商各类证照原件,对供应商的管理模式、公司性质及股东稳定性、信息的真实性、业务联系人员的可靠性、拟投标团队的挂靠可能性、合作意向强度等进行评判

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