填报时，已取得不动产权证、房屋所有权证的房产，填报的具体地址、建筑面积、房产性质和功能类型等以证书记载信息为准；尚未取得不动产权证、房屋所有权证的房产，以房屋买卖合同记载的信息为准（）

第1题

买卖双方网签时需向网签服务窗口提交房屋所有权证、房屋共有权证、不动产权证原件（）

是

否

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第2题

下列房地产经纪机构开展存量房租赁经纪业务的做法中，不正确的有（）。

A、为已竣工验收但末取得不动产权证的商品房提供租赁经纪服务

B、帮助某明星个人工作室租赁套别墅用于办公兼居住

C、为毕业生寻找租金低廉的、日地下室改造的土租房，免费为其提供租赁经纪服务

D、建议业主将一层住宅改造成南铺出租，租会收益更高，也方便了周围住户

E、拒绝为已经设定抵押权的房屋提供租赁经纪服务

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第3题

专业名词解释中的“产权证”里面包括哪些（）

A、土地使用权证

B、房产证

C、房屋所有权证

D、契证

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第4题

某市契税税率为3%，王先生在本市购买了一套住房和一个附属的机动车库，并分别取得不同不动产单元代码的不动产权证。王先生符合享受90平方米以下家庭唯一住房契税优惠税率(1%)的条件，由于车库属于房屋附属设施，王先生应当按照1%的税率分别缴纳购买住房和车库的契税。()

正确

错误

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第5题

被禁止录入平台的房源类型（）

A、已确定其他共有权人不同意出售的房源

B、查封冻结的房屋

C、未取得《房屋所有权证》或《不动产登记证书》的房屋

D、属于违章建筑的房屋

E、不满足上市交易条件的房改房、经济适用房、解困房、安居房、动迁房

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第6题

未办理不动产权证的房屋也可以赠予或析产，只要房屋没有抵押即可（）

是

否

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第7题

购买的住房，取得不动产权证两年内不能交易（）

是

否

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第8题

选房者签订回迁选房确认书或签订回迁选房协议后，该房屋办理不动产权证的面积以政府部门最终出具的竣工测绘报告为准（）

是

否

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第9题

公积金贷款在取得不动产权证后只需办一次抵押（）

是

否

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第10题

客户马晶晶外地人因无购房资质，购买了一套市北区的商业性质房屋，领取不动产权证时，经纪人说她需要缴纳登记费80元一本。他的说法是否正确（）

是

否

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第11题

商品房如何界定房屋满2年/5年的界定标准（）

A、商品房如何界定房屋满2年/5年的界定标准

B、房产证/不动产权证登记日期满2年/5年

C、要竣工日期满2年/5年

D、要购买房屋日期满2年/5年

E、满2年/5年可以算交易前时间

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