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[单选]

客户罗成购买业主马龙名下一套位于海沧区的住宅，该套住宅没有抵押。双方谈定房屋成交价为300万元。签署定金协议时，为防范风险，双方协商的定金金额最高应为（）万元

A、30

B、50

C、60

D、90

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第1题

客户罗成购买业主李玉名下一套住宅，双方谈定成交价320万元。该住宅有一个抵押，且抵押权人为借款人吴杰。为防范风险，罗成缴纳的最高定金可以是（）万元

A、5

B、32

C、64

D、70

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第2题

（）客户杨帆现金购买业主绮丽名下一套位于天津鑫丰国际的住宅，买卖双方过户办理资金监管时，业主绮丽可以提供河北开户的中国建设银行卡

是

否

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第3题

客户徐林，已婚，济南户籍，家庭名下仅有一套位于天桥区的住宅。现欲通过商业贷款方式购买业主陈红名下位于市中区的二手住宅，房屋建筑面积为110㎡，徐林在购买陈红名下住宅时需要缴纳（）的契税

A、1%

B、1.50%

C、2%

D、3%

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第4题

客户刘雨购买业主胡飞名下位于魏都区的一套普通住宅，成交价130万元，契约价110万元，计税核定价95万元，则该笔交易的缴税基数为130万元（）

是

否

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第5题

（）业主郭晓已婚,其名下有一套位于西二旗的住宅,客户张宏单身,欲通过商业贷款购买郭晓名下的住宅,那么在办理商业贷款面签时不需要郭晓的配偶到场

是

否

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第6题

客户红玉，24周岁，名下无房，仅有一笔助学贷款，现欲通过我司商业贷款购买一套位于青羊区的两居室，最多可以贷款（）成

A、5成

B、6成

C、7成

D、8成

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第7题

客户白小纯，全款购买业主安南一套位于朝阳区建国路18号院20号楼的商品房，普通住宅120㎡，本次网签价为400万元，核定指导价为228万。该房是业主安南在2010年1月份全款购买的，原购买价230万元，原购房契税2.3万元，安南名下还有一套昌平区的经济适用房。白小纯已婚，其爱人名下另有一套位于石景山区永乐小区的房屋，白小纯购买安南名下建国门的商品房时，产生的个税为多少钱（）

A、117571.42元

B、126571.42元

C、255400元

D、126000元

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第8题

客户通过贝壳平台购买业主名下一套位于二环路到三环路之间划拨土地的住宅，产权面积100㎡，本次过户计税总价为100万，本次过户需要缴纳的土地出让金和土地交易契税分别为多少元（）

A、10000

B、300

C、10800

D、324

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