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客户韩菲，北京籍，未婚，名下仅有一套八里庄北里小区的住宅，现欲在本小区购买一套储藏间，则本次无需审核韩菲的资质（）

[判断]

客户韩菲，北京籍，未婚，名下仅有一套八里庄北里小区的住宅，现欲在本小区购买一套储藏间，则本次无需审核韩菲的资质（）

是

否

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第1题

客户曹某，北京籍，已婚，家庭名下仅有一套位于通州区的住宅，现欲购买业主马洋名下海淀区牡丹园的商品房，建筑面积144.89㎡，产权证登记日期2017年8月10日，原契税计税金额540万元，原契税实缴金额162000元，此外业主马洋名下还有一套继承得来的住宅，若本次交易网签价540万元，过户指导价368万元，则本次交易需要缴纳的增值税及附加是（）

A、0元

B、185752.38元

C、272571.43元

D、286200元

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第2题

下面可以在通州购买住房的是:（）

A、王丽。河北籍，北京无房，单位自2007年开始为其缴纳社保，缴存地朝阳，自2017年1月开始缴存地点改为通州

B、冯先生，北京海淀户口，未婚，名下无房

C、张女士，已婚，北京单位集体户口，户口在大兴，爱人名下有一套婚前买的房子位置在通州

D、彭先生，天津户口。自2016年大学毕业就在通州工作并缴纳社保。名下无房

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第3题

客户韩梅，35周岁，未婚，名下无房，在上饶市工作并连续最高额缴存市公积金13年，现在韩梅想通过市公积金贷款购买一套价格为100万住宅，那么韩梅最多可申请贷款金额为70万元（）

是

否

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第4题

客户李云，未婚，名下仅有一笔车贷，月供2500元/月，现通过商业贷款购买一套成华区的住宅，若月供为6000元/月，则李云开具的收入证明中，月收入可以为18700（）

是

否

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第5题

业主朱登平，已婚，名下有一套韩庄子三里小区63平米的两居室，央产房，客户李杰，未婚，通过建设银行商业贷款购买业主朱登平韩庄子三里小区的房子，那么关于此次交易买卖双方面签需携带的资料说法正确的是（）

A、朱登平夫妻双方的身份证、户口本、结婚证

B、朱登平名下的在京开户银行卡、不动产权证书

C、原购房合同、《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》

D、李杰的单身证明

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第6题

杨莉燕，西安人，未婚，名下仅有一套上海市的住宅，贷款已还清。那么杨莉燕可以在西安限购区域使用商业贷款购买一套莲湖区的住宅，首付五成（）

是

否

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第7题

客户张亮，已婚，北京籍夫妻双方现购买一套丰台区怡海小区的住宅，张亮市属公积金缴存已满8年，其爱人王菲市属公积金缴存已满9年，针对于夫妻双方的缴存金额，经纪人张伟解释：贷款申请是张亮，因此贷款额度以张亮的缴存年限来计算（）

是

否

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第8题

刘烨，未婚，名下仅有一套位于渝中区的商铺，目前贷款尚未结清，现欲通过商业贷款在渝北区康桥融府新购一套住宅，经纪人张燕告诉刘烨，本次贷款属于首房首贷（）

是

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第9题

买方戚安，北京籍，配偶刘靓，陕西籍，公积金均正常缴存，刘靓在西安有一套通过公积金贷款购买的住宅，贷款尚未结清，除此外家庭名下无其他房产；现两人可以用公积金贷款购买一套北京的住宅（）

是

否

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第10题

客户刘贺林，廊坊户籍，未婚，名下已经有一套廊坊市住宅，他不能再购买廊坊市的房产了（）

是

否

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第11题

王大志为北京大兴区亦庄镇人，未婚，名下无房，去年 10 月因房屋拆迁获得了 350 万元拆迁补偿款，现用该笔款项购买位于三元桥附近一套 85 平米的普通商品房，网签价 320 万元，那么在购买该房时需要王志承担 32000 元契税（）

是

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