客户张亮，已婚，北京籍夫妻双方现购买一套丰台区怡海小区的住宅，张亮市属公积金缴存已满8年，其爱人王菲市属公积金缴存已满9年，针对于夫妻双方的缴存金额，经纪人张伟解释：贷款申请是张亮，因此贷款额度以张亮的缴存年限来计算（）

是

否

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第1题

客户赵丹，已婚，欲购买一套位于武昌区的住宅。下列不会被认定为赵丹家庭名下住房套数的是（)。

A、赵丹父母名下的一套汉阳区住宅

B、赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅

C、赵丹配偶名下的一套江岸区商铺

D、赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅

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第2题

北京籍客户周秋艳通过邮储银行贷款购买辽宁籍业主唐沙沙在金海城的一套住宅性质房屋，办理银行资金存管，经纪人告诉买卖双方只能通过贝壳找房app进行注册开户（）

是

否

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第3题

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后（)。

A、可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除

B、可以选择其中一套购买的住房，由夫妻双方按分别按扣除标准的50%扣除

C、可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除

D、不得扣除正确

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第4题

客户宋旸，2019年1月离婚，在北京市属公积金缴存10年，现在一直连续缴存状态，仅在北京有一次商业贷款购买的住宅已经售出，通过经纪人王柳又购买一套海淀区牡丹园的住宅，想使用市属公积金办理贷款，经纪人王柳告诉客户市属公积金拒贷（）

是

否

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第5题

李雷和韩梅梅欲出售名下一套夫妻婚后共有房产，后与购买人凯特签订买卖合同并选择理房通存管，因经纪人在创建理房通协议时，业主只录入李雷一人，因此，协议只需李雷一人签字（）

是

否

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第6题

李军于1990年与孙静结婚，1991年李军以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，李军与孙静离婚。李军向其弟所借的钱，离婚时应如何处理？()

A、主要由李军偿还

B、全部由李军偿还

C、由孙静偿还

D、以夫妻共同财产偿还

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第7题

张某（女，23岁，未婚，公司员工)在一社交场合与俞某（男，35岁，已离婚，有一子)相识。经过一段时间交
张某(女，23岁，未婚，公司员工)在一社交场合与俞某(男，35岁，已离婚，有一子)相识。经过一段时间交往，双方决定结婚，并于2009年5月办理了结婚登记手续。婚后不久，张某生了一个女儿。由于双方年龄差距较大，性格爱好不同，生活中常发生矛盾。2014年6月，张某认识李某(后)，导致家庭关系更加紧张。俞某感觉无法再维持婚姻，于是提出离婚。张某考虑之后，同意离婚。但双方在子女抚养和财产分割问题上产生了分歧，遂起诉到法院，要求解决。其分歧之处有三点：1.双方所生孩子由谁抚养？离婚时，孩子满3周岁，双方都想争得抚养权;2.俞某在婚前购置的轿车是个人财产还是夫妻共同财产？3.俞某在购置该车时，曾向人借款2万元，这笔债务属个人债务还是夫妻共同债务？
请就以上三点进行分析并说明理由。

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第8题

关于契税的说法，正确的有()。

A、个人首次购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半征收契税

B、婚姻存续期间，仅房屋权属由夫妻双方共有变更为妻子名下的，才可免征契税

C、承受荒山土地使用权，用于林业生产，免征契税

D、社会团体承受房屋用于办公的，免征契税

E、个人购买家庭唯一的普通住房，可免征契税

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第9题

根据《消费者权益保护法》的规定，下列情形中的合同当事人，属予消费者的是（)

A、张某购买一台电脑供自家使用