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[判断]

杨莉燕，西安人，未婚，名下仅有一套上海市的住宅，贷款已还清。那么杨莉燕可以在西安限购区域使用商业贷款购买一套莲湖区的住宅，首付五成（）

是

否

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第1题

（）客户张持，珠海户籍，30周岁，未婚，在上海有一套于2005年通过公积金贷款购买的住宅，且贷款已还清，2015年11月张持通过商业贷款购买了一辆汽车，2016年7月至11月期间张持连续出现了逾期还款，那么张持现在仍然可以通过商业贷款购买一套珠海格力香樟的住宅

是

否

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第2题

客户邢燕，未婚，沈阳人，通过经纪人侯丹商业贷款购买业主唐糖名下一套位于第一城的三居室，房屋面积90平米，成交价格为80万元，购房定金2万元，客户邢燕商业贷款50万元，那么在签署公司《沈阳市存量房屋买卖合同》时填写的首付款金额为多少（）

A、23

B、28

C、30

D、38

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第3题

（）杨园，未婚，户口在高新区西部园区，2016年9月28号在双流区购买了一套二居室，现欲在大成都范围内购买一套住宅，依据最新的限购政策，她可以在以下哪些区域购房

A、高新区南部园区

B、高新区西部园区

C、天府新区成都直管区

D、锦江区、青羊区

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第4题

刘烨，未婚，名下仅有一套位于渝中区的商铺，目前贷款尚未结清，现欲通过商业贷款在渝北区康桥融府新购一套住宅，经纪人张燕告诉刘烨，本次贷款属于首房首贷（）

是

否

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第5题

业主杨晓霞已婚，在城阳区有一套85平住宅，2008年购入，有35万贷款没有还清，现杨晓霞想将房产更名到其爱人名下，链家经纪人崔小远告知房产在抵押状态下不可以办理夫妻更名，这种说法是对的（）

是

否

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第6题

"103、陈晨，青岛户籍，欲通过商业贷款的形式，在崂山区购买一套住宅。那么以下情况中，陈晨依然可以贷款购买该住宅的是（）

A、陈晨名下有2套即墨区的住宅

B、陈晨在北京有2套全款购买的住宅

C、陈晨名下有2套贷款购买的商业写字楼

D、陈晨名下仅有1套市北区住宅，贷款未结清

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第7题

客户刘存欲在大兴区旧宫附近购买一套住宅，于是咨询经纪人李燕公积金贷款的相关事宜，李燕首先对公积金贷款的条件做了解释，以下解释正确的一项是（）

A、如您作为借款申请人，您的公积金必须在北京缴存

B、需要您的公积金账户开户1年以上并且累计缴存12个月足额缴存

C、如您作为借款申请人，您的公积金目前必须在缴存状态

D、如您作为借款申请人，要求您和您的爱人无未还清的商业贷款

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第8题

客户刘存欲在海淀区中关村附近购买一套住宅，于是咨询经纪人李燕公积金贷款的相关事情，李燕首先对公积金贷款的条件做了解释，以下解释正确的几项是（）

A、如您作为借款申请人，您的公积金账户当前需要连续汇缴6个月

B、如您作为借款申请人，您的公积金账户当前需要连续汇缴12个月

C、如您作为借款申请人，您的公积金目前必须在缴存状态

D、如您作为借款申请人，要求您和您的爱人无未还清的商业贷款

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第9题

【背景】（1）卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78㎡，产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整()。（2）陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁()。（3）陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元()。若陈倩采用商业贷款的方式购买卢毅名下住宅，在开具收入证明时，需要注意()。

A、需要达到总负债（含抵押类贷款、信用类贷款）月还款的2倍及以上

B、按照银行要求的格式进行开具

C、收入证明上需加盖工作单位公章或人事章

D、收入证明盖章后不能涂改

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第10题

客户王放，25周岁，未婚，信用良好，只在郫都区有一套贷款购买的住房，贷款已结清。现欲通过商业贷款在青羊区购买一套三居室，经纪人张佳告诉他，由于现在限购区域“认房认贷”，所以本此购房按照二套房最多只能贷4成（）

是

否

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