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13客户王军咨询我司经纪人王澜关于继承房屋的相关问题，王澜告诉他继承时，免征个人所得税（）

是

否

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第1题

客户大勇咨询我司经纪人，关于继承方面的问题，经纪人告诉他首次继承不管是直系亲属继承还是非直系继承，都不需要缴纳印花税（）

是

否

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第2题

（）客户王梅，名下有一套位于成华区的经济适用房，建成年代为2000年，现欲出售，咨询我司经纪人李萌，李萌告诉王梅此房需提供《上市交易函》才能上市交易，李萌的说法正确

是

否

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第3题

（）2017年8月，客户王坚通过我司购买了一套三居室，预计在2017年12月底办理过户手续，由于间隔时间较长，现王军欲通过我司出租该套房屋，经纪人王芳告诉他尚未办理过户手续，无法通过我司出租。王芳的说法正确

是

否

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第4题

客户熊平,25周岁,未婚,名下无房,2017年3月5日继承父亲名下一套两居室并于2017年5月5日办理完继承换证,现欲通过我司出售该两居室,经纪人黄豆告诉他该房屋需要新不动产证登记时间满两年才可上市交易。黄豆的说法正确（）

是

否

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第5题

经纪人王浩文首次接到客户张灵的来电，电话中，张灵咨询王浩文居间代理费的收费标准，那么关于以下王浩文的回答正确的是哪个（）

A、您先看房，看好房子佣金都好商量

B、我们公司统一的收费标准3%，公司任何一家门店都是按照这个标准收费的

C、您放心，我肯定会按公司的最低费率给您算的

D、您先看房，要是看中合适的房子我帮您把价钱谈低点，您居间代理费也多给我点

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第6题

客户高峰欲通过我司承租世纪花园小区一套两居室，咨询经纪人徐岚关于房屋产权的相关问题，徐岚告诉他该房屋所有权年限是70年，是住宅（）

是

否

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第7题

业主王岚欲通过我司出售一套二手房，经纪人了解到王岚目前离异单身，欲出售的房产登记在王岚一人名下，离婚协议约定该房归前夫麦腾所有，因此经纪人认定该房产权不清晰，建议业主办理房产更名，由麦腾办理售房事宜，那么经纪人的建议是合理的（）

是

否

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第8题

"61、客户钟磊在看房时，咨询经纪人王欢，板式结构的住宅都有什么优势。王欢的下列解释中，正确的有（）

A、通风采光较好

B、得房率较高

C、空间格局灵活

D、建筑密度较小

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第9题

以下关于400来电接听说法不正确的是（）

A、经纪人接到400来电后，需要使用标准开场白、结束语，以体现链家网与非链家的区别和标准化服务

B、为了能在400来电过程中体现经纪人的专业性，要求经纪人平时多空看、记房，脑中有房才能做到迅速反应房源

C、经纪人接到400来电咨询，是否可以做首付贷，经纪人回复说，我加你微信，咱们微信沟通吧

D、400来电沟通中，如果客户明确拒绝看房，经纪人可以不再二次邀约

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第10题

客户刘明，通过我司商业贷款购买了一套双流区的住房，经纪人张涛告诉他评估公司受理后2-3个工作日内安排看房（）

是

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第11题

客户王老师在我司购买了一套三居室，由于这套房子出租，租客不太配合看房，这边经纪人小张告诉客户说，商业贷款评估拍照时可以采用同户型的照片（）

是

否

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