题目内容（请给出正确答案）

[单选]

客户林凡欲通过商业贷款的方式购买一套位于太薇花园小区的住宅，关于客户个人征信报告何时查下，下列说法正确的是（）

A、签约之前

B、签完合同后

C、报单之前

D、办理银行面签之前

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第1题

客户刘梅，25周岁，资金不宽裕，欲通过商业贷款购买一套位于江北区的商品房，那么经纪人梁轩告知刘梅适合等额本息的还款方式，那么梁轩的说法是正确的（）

是

否

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第2题

客户徐林，已婚，济南户籍，家庭名下仅有一套位于天桥区的住宅。现欲通过商业贷款方式购买业主陈红名下位于市中区的二手住宅，房屋建筑面积为110㎡，徐林在购买陈红名下住宅时需要缴纳（）的契税

A、1%

B、1.50%

C、2%

D、3%

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第3题

（）业主郭晓已婚,其名下有一套位于西二旗的住宅,客户张宏单身,欲通过商业贷款购买郭晓名下的住宅,那么在办理商业贷款面签时不需要郭晓的配偶到场

是

否

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第4题

客户刘雪，25周岁，只在青羊区有一套两居室且贷款已经结清，现欲通过农业银行商业贷款购买一套位于青羊区世纪金沙的一居室，房屋建成年代为2015年，刘雪最多可以贷款30年（）

是

否

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第5题

黄博，男，未婚，青岛户籍，目前在市北区拥有一套自己名下全款购买的住宅，同时于2017年以商业贷款的形式获得了一套市南区住宅，并已办理完相关手续，现欲通过公积金贷款的方式，再次购买一套位于崂山区的住宅，则公积金中心拒贷。此说法正确（）

是

否

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第6题

客户张伟，32岁，未婚，职业为中学英语教师，欲通过商业贷款购买一套位于经开区的住宅，由于收入证明不足，经纪人小陈给出了几种建议，其中正确的是哪些（）

A、增加共同借款人

B、降低贷款额

C、开两份收入证明

D、把月收入改一下

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第7题

客户张涛，现欲通过商业贷款购买一套位于宽城区的住宅，已知张涛尚有车贷和商用房贷款未还清，每月分别还款2000元和1500元，现张涛购买的此套住宅的月还款额为3000元，那么张涛需要提供的收入证明至少为多少元（）

A、6500

B、9500

C、10000

D、13000

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第8题

客户赵全，现欲通过商业贷款购买一套位于海珠区的住宅，已知杜门卫尚有车贷和商用房贷款未还清，每月分别还款2000元和1500元，现赵全购买的此套住宅的月还款额为3000元，那么赵全需要提供的收入证明至少为多少元（）

A、6500元

B、7000元

C、13000元

D、18000元

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第9题

客户李婧，已婚，北京户口，夫妻双方名下北京有一套住房，全款购买；本人2015年在天津购买过一套住宅，商业贷款购买，目前已出售；现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅，下面可以选择哪种方式贷款（）

A、商贷

B、商贷或者公积金组合贷都可以

C、客户不能贷款购买

D、以上说法都不对

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第10题

客户林磊，济南户籍，今年37周岁，家庭名下在济南无房，现欲通过邮储银行商业贷款的方式购买一套天桥区金阁花园的二手住宅，小区建成年代为2003年，林磊最长可以贷款（）年

A、30年

B、25年

C、28年

D、31年

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第11题

客户郑茹欲购买业主范杰名下一套位于拱墅区湖墅新村的住宅，范杰于2015年以商业贷款的方式购买该住宅，且现有48.5万元的贷款未结清，以下关于《房屋买卖定金协议》的签署标准正确的是（）

A、相关项目无内容时，需划×或/

B、居间代理费栏应明确填写居间代理费的数额

C、因为不影响网签所以抵押状况可以选择无抵押

D、交房方式约定为甲方于物业交割当日将房屋交付给乙方

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