题目内容（请给出正确答案）

[单选]

张宇，男，49岁，单身，购买渝中区大坪正街一套房屋，通过按揭购买该房屋，询问经纪人最长能够贷款多少年（）

A、18年

B、15年

C、20年

D、25年

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第1题

买方杨阳，单身，40岁，购买一套华宇阳光水岸的房屋，成交价180万，网签价170万，评估价175万，建成年代2010年，首次贷款，通过贝壳合作的工商银行办理贷款，最长可贷多少年最多可贷多少钱（）

A、30年，119万

B、30年，126万

C、30年，122.5万

D、29年，119万

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第2题

（）买方张翔，25岁，现打算通过市公积金购买一套房屋，房屋建成年代是2002年，请问他最长可以贷款多少年

A、15年

B、30年

C、29年

D、14年

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第3题

（）单身客户赵丽其征信记录显示其下有商业公寓贷款一套，并且名下还有全款购买的房屋一套，赵芳打算在我司按揭购买商品房一套，其贷款利率为多少（基准利率4.9%）

A、4.9%

B、3.25%

C、5.39%

D、不能贷款

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第4题

客户陈平,男，50周岁，离异未再婚,名下无房无贷，现通过农业银行商业贷款购买一套郫都区的住宅，房屋建成年代为1997年,那么他最长可以申请贷款（）年

A、17

B、18

C、19

D、20

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第5题

客户杨女士通过我司在锦江区购买一套价值120万的房屋，房子建成年代为2008年，现在中信银行贷款50万，最长可贷多少年（）

A、30年

B、29年

C、28年

D、27年

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第6题

张宇有一套商业贷款的房屋正在还贷，现欲用公积金贷款购买成华区一套建筑面积210平的房屋，张宇可以选择省公积金贷款（）

是

否

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第7题

若小小通过省（纯）公积金贷款购买文彬的房屋，请问她最长可贷多少年（）

A、30年

B、22年

C、21年

D、20年

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第8题

买方严女士,已婚,现在名下已有一套住房且有按揭贷款正在还,现打算购买一套武侯区鹭岛国际的房屋,建筑面积为148㎡,成交价186万元,评估价183万元,该小区建成年代为2012年,现通过市公积金建行组合贷款,请问最高可贷金额是多少（取整数值）（）

A、71万

B、72万

C、73万

D、81万

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第9题

经纪人王强成交了一套房屋，该客户是按揭贷款，已经审批通过，未通过交易中心办理贷款，且未对接交易中心，则对王强将会扣除信用分多少（）

A、1

B、3

C、6

D、12

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第10题

客户李明单身，广州户籍，于2010年开始在广州缴纳公积金贷款，李明在2015年用公积金贷款在广州购买过一套住宅，该贷款于2019年结清并且房屋已经卖掉，李明现想再购买一套住宅，因李明公积金贷款已经使用过，故本次买房只能选择商业贷款（）

是

否

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