题目内容（请给出正确答案）

[单选]

如何做好房源价格的维护（）

A、向卖方反馈类似房源近期成交量和成交价格

B、向卖方反馈当前房地产市场景气情况和趋势

C、向卖方反馈第三方媒体对房地产市场分析的文章

D、向卖方反馈委托房源的数据（带看量，点击量，咨询量）

E、及时向卖方反馈看房客户的评价和初次报价

F、带领房东实地查看类似挂牌房源和了解挂牌价

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第1题

业主委托房源留了钥匙后，以下维护房源做法正确的是（）

A、有客户能出到业主的价格了再联系业主，不要老打扰业主

B、经常给业主反馈带看情况，打扫卫生，等拍照反馈给业主

C、没有客户不给业主打电话，给业主打电话就是客户出价低，让降价

D、加业主微信，给业主反馈近期成交房源链接发给业主

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第2题

如何对先卖后买客户，做好维护连环单（）

A、集中带看客户乙，多中选优

B、及时反馈带看信息，聚焦核心房源

C、反馈C房带客户情况，促使客户乙做出交易决定

D、交易双方信息互通，加快成交

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第3题

协助交易双方商议买卖价格时，房地产经纪人可以在如下几种方面寻找撮合理由（）。

A、房源紧缺

B、位置与交通状况

C、配套设施状况

D、卖方的居住时间

E、居住人口素质

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第4题

餐厅客人在用餐时，警铃突然响了，第一反应是如何应对（）

A、保持镇定，不惊慌快跑，不造成客人恐慌，稳定好客人情绪

B、立刻向监控中心了解报警原因，向餐饮经理汇报，餐饮经理向酒店领导汇报

C、了解报警原因后，向客人做好解释并致以歉意

D、以上都是

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第5题

如何成为维护人（）

A、录入维护盘和公盘的房源，录入人即维护人

B、其他经纪人主动推荐维护权限

C、本店经纪人主动认领店共享池的房源

D、维护盘经纪人对主动认领维护盘共享池房源

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第6题

维护占比20%，如果一套房源房东价格上调或降价在6万以上没有及时跟进且没有说明有特殊情况的，发现者占15%（）

是

否

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第7题

数据上线后，如经纪人的历史房源价格超出磐石的价格限制，系统会在上线第二天向经纪人发通知，提醒经纪人当天完成价格的修正，如收到通知当天未及时修正，房源将被下架，但不触发警告（）

是

否

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第8题

A品牌经纪人林萍于2月1日带客户王先生看了B品牌经纪人王海洋维护的房源，王海洋产生了陪看，2月15日，王海洋400上户并且知道就是陪看的王先生，最终与客户王先生签约了房源，则业绩应如何分配（）

A、扣除王海洋信用分12分

B、扣除王海洋信用分3分，客源端80%业绩分配给林萍

C、不违规

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第9题

根据关税法律制度的规定，一般贸易项下进口的货物以海关审定的成交价格为基础的到岸价格作为完税价格。下列关于成交价格的表述中，正确的是（）

A、卖方付给进口人的正常回扣，应计入成交价格

B、卖方违反合同规定延期交货的罚款，可以从成交价格中扣除

C、在货物成交过程中，进口人在成交价格外另支付给卖方的佣金，应计入成交价格

D、在货物成交过程中，向境外采购代理人支付的买方佣金，应计入成交价格

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第10题

关于期权，以下叙述错误的是()
A.期权是交易双方关于未来买卖权力达成的合约，其中一方有权向另一方在约定的时间以约定的价格买入或卖出约定数量的标的证券
B.在期权交易中，买方是权利的持有方，通过向期权的卖方支付一定的费用(期权费或权利金)，获得权利，有权向卖方在约定的时间以约定的价格买入或卖出约定数量的标的证券
C.期权的卖方没有权利，但要承担义务
D.买方通常也被称为短仓方

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第11题

数据上线后，如经纪人的历史房源价格超出磐石的价格限制，系统会在上线第二天向经纪人发通知，提醒经纪人当天完成价格的修正，如收到通知当天未及时修正，房源将被下架，获得普通警告。（错）对于提供了产证并成功纠错的经纪人，会给予1000积分奖励（）

是

否

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