前期物业管理阶段是指()的阶段。
A、物业开发设计
B、施工建设
C、竣工验收
D、从入住到业主大会聘请物业服务企业承担日常管理前
A、物业开发设计
B、施工建设
C、竣工验收
D、从入住到业主大会聘请物业服务企业承担日常管理前
A、在前期物业管理阶段,需要投入较大人力、财力、物力等资源,管理成本相对较高
B、前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入少、支出多、收支不平衡和亏损状态
C、 前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础,对常规期物业管理有着直接和重要的影响
D、新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来
A、前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程
B、前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务
C、在前期物业管理阶段,不需要投入较大人力、财力、物力等资源,管理成本相对较低
D、前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础,对常规物业管理有着直接和重要的影响
A、帮助建设单位优化设计或从使用维护等角度上对设计方案进行调整
B、组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见,同时对未来的物业管理进行总体策划
C、对于分期开发的物业项目,对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
D、除对物业档次定位外,还应考虑物业的使用成本
E、选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
A、拟定物业管理的公共管理制度
B、根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准
C、根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准
D、就物业管理用房、社区活动场所等等公共配套建筑、设施、场地的设置要求等提出意见