如《房产交易合同》业主不交纳物业交验保证金时，也需签署物业交验保证金协议（）

第1题

下列选项中，属于物业项目开发建设存在的问题的有()。

A、物业规划设计和施工安装存在的问题

B、建设单位按规定提供物业管理的基础条件

C、工程质量保修和工程遗留问题处理不及时

D、建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担

E、建设单位在售房时向业主作出合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担合同的责任等

点击查看答案

第2题

前期物业服务合同是()，由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。

A、委托性质的个人合同

B、委托性质的集体合同

C、监管性质的个人合同

D、监管性质的集体合同

点击查看答案

第3题

业主使用物业、接受服务中的风险包括()。

A、合同期限

B、物业使用带来的风险

C、管理费收缴风险

D、物业违规装饰装修带来的风险

E、高空抛物和改变物业使用功能的风险

点击查看答案

第4题

某物业项目为多、高层混合住宅小区，物业管理公司A为开发商聘请的。业主入住后纷纷对该物业管理公司表示不满，经业主委员会会议决定解聘该公司。但该公司称其与开发商签有委托管理合同，且业主的购楼合同中已说明"同意开发商委托的物业管理公司管理"，因此业主无权解聘该公司，且业主所称的物业服务质量不好无法举证，所以A公司不存在违约问题，如果业主坚持要解聘，就需承担相应的违约责任。对此类纠纷，业主委员会应如何解决？

点击查看答案

第5题

下列情况和资料中，业主有权请求公布、查阅的有()。

A、建筑物及其附属设施维修资金的筹集使用情况

B、管理规约、业主大会议事规则

C、业主大会的会议记录

D、全体业主的名单及联系方式

E、物业服务合同

点击查看答案

第6题

租金缴纳时，须与业主核实本次缴费的（)等信息，确保与物业合同以及物业管理系统中的信息一致。（)

A、缴费周期