住宅通业务如为第三人提供抵押的，原则上要求房屋产权人名下拥有第二套住宅房产（）

第1题

按照我国《担保法》所规定的抵押方式，可转移借款人或第三人对抵押物的占有，而作为债务担保由贷款人对借款人提供的贷款为()

A、抵押贷款

B、保障贷款

C、质押贷款

D、保证贷款

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第2题

关于抵押权说法错误的是（)

A、债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物

B、抵押是指债务人或者第三人转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保

C、所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押

D、抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况

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第3题

借款人以自有或第三人的财产进行抵押的，抵押物必须符合《物权法》和《担保法》的相关规定，产权明晰、价值稳定、易于变现。原则上仅接受以下抵押物（)。

A、可在市场交易的商品住房

B、可在市场交易的街面商业用房

C、以出让方式取得的国有土地使用权及地上定着物

D、以出让方式取得的集体土地使用权及地上定着物

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第4题

提供抵押财产的债务人或第三人称为（);债权人则为（)。
A.抵押人，抵押权人
B.被抵押人，抵押人
C.被抵押人，抵押权人
D.抵押权人，抵押人

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第5题

各机构在为客户办理挂失补开业务时，要强化客户身份识别工作。为有异常跨境取现记录的银行卡办理挂失补开业务的，可要求客户说明卡的用途，以及提供其他证明材料，如护照等可证明其有出入境记录的证据。（)

是

否

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第6题

2012年11月1日，甲公司向乙公司购买了一台价值50万元的A机器设备，为此向乙公司签发了一张票面金额为40万元的银行承兑汇票，约定剩余的10万元价款于交货后的10日内付清，并以甲公司现有的B机器设备设定抵押担保。后乙公司按期交货，因为业务发展需要乙公司决定免除甲公司的10万元债务。根据我国法律的相关的规定，下列说法中不正确的是()。

A、甲公司和乙公司之间的机器设备买卖行为是有偿的民事法律行为

B、甲公司向乙公司签发票据的行为属于要式民事法律行为

C、甲公司提供抵押担保的行为属于从民事法律行为

D、乙公司免除甲公司10万元债务的行为属于双方民事法律行为

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第7题

根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列关于抵押的表述，正确的是（)。

A、抵押权不会因抵押物灭失而消灭

B、是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保

C、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

D、为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，无权向债务人追偿。

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第8题

关于个人网银客户的注销操作，下列说法正确的是（)

A、个人网银客户须到原受理注册机构申请注销

B、客户应提供本人的有效身份证件原件、已注册账户的原始凭证(如个人福卡)，及填写的《网上银行个人客户变更(注销)申请表》

C、受理机构审核通过后，登陆网上银行管理系统，审核申请表中填写的账户是否为已注册账户，无误后进行注销操作

D、操作员进入“个人证书管理”选择“废止证书”，授权员复核无误后授权通过，注销成功

E、打印《网上银行客户服务申请回执》一式两联;加盖操作员、授权员名章及受理机构业务公章，一份交给客户，另一份受理机构留存

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第9题

李某以50万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为8年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元，各项成本费用为3.2万元，其中支付银行利息1.2万元。则该项投资在第4年的利息备付率是()。

A、1.5

B、2.5

C、2.67

D、4.17

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第10题

贷易通业务的贷款利率应综合考虑客户的综合贡献及当地市场情况，原则上采用LPR加基点定价（）

是

否

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第11题

下列关于法人客户按揭贷款操作表述正确的是：（)。

A、以所购房产办理现房或预购房抵押登记手续的，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后放款

B、若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书，则在开发商提供保证担保后放款

C、所购房产具备抵押登记条件后，信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后，解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任

D、对所购房产为期房的，在购买房产办妥不动产权证之后，必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续

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