题目内容
（请给出正确答案）
A、以所购房产办理现房或预购房抵押登记手续的，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后放款
B、若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书，则在开发商提供保证担保后放款
C、所购房产具备抵押登记条件后，信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后，解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任
D、对所购房产为期房的，在购买房产办妥不动产权证之后，必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续
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A、坐落在划拨土地上的房产
B、期房不能提供合法“五证”的项目
C、依法公告列入拆迁范围的房产
D、开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的
E、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目
A、具有合法开发资质并按规定办理年检手续
B、信誉状况良好，信用等级原则上在AA级(含)以上;具有较强的担保能力
C、公司治理规范、管理层经验丰富、财务状况良好、经营性现金流充足
D、在农商银行开立结算账户，自愿接受信贷监督和结算监督
E、按揭项目在农商银行服务辖区内;按揭项目权属明确、地理位置优越、销售情况良好且易于变现
A、项目公司作为单独的法人实体而建立，不受项目发起人的现有资产规模限制，因而对发起人本身的信用能力影响较小
B、其还款的主要保证来源于项目本身产生的现金流
C、追索权不仅仅限于项目公司的资产和现金流，还可追索项目发起人
D、第三方(供应商、政府机构)的承诺是信贷支持的重要部分
E、项目贷款计算财务净现值时所采用的折现率为基准收益率
A、以收到首付款之日确认全部收入的实现
B、首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在购房人全部付清房款之日确认收入的实现
C、在银行全部款项办理转账手续之日确认收入的实现
D、首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现
A、依法经工商行政管理机关核准登记或主管机关批准设立，注册或经营地址在农商银行服务辖区内，成立半年以上
B、经营管理制度健全，财务状况良好，主营业务清晰，效益良好，核心管理人员具有良好素质和管理能力
C、法人客户法定代表人、主要股东、实际控制人及其家庭成员信用状况良好，无欺诈、恶意逃废债务等不良信用记录，无重大不良环保信息记录，无因严重违法违规被政府部门行政处罚等记录
D、借款人具备支付购房首付款和按期偿还本息的能力，且还款来源合法合规;首付款须为自有资金，来源不能为银行贷款或者其他借款
A、商业银行不得向关系人发起担保贷款
B、关系人不包括商业银行的长期客户
C、商业银行不得向关系人发放信用贷款
D、关系人包括商业银行的董事及其近亲属
A、借款人首次未按借款合同规定时间归还贷款本息时，信贷人员应在首次还款到期日后3个工作日内对借款人进行电话或短信提示催收
B、借款人首次未按借款合同规定时间归还贷款本息时，信贷人员应在首次还款到期日后5个工作日内对借款人进行电话或短信提示催收
C、借款人连续2期或累计4期未还贷款本息时，信贷人员应上门催收，向借款人、担保人发出书面催收通知书进行催收
D、借款人连续3期或累计5期未还贷款本息时，信贷人员应上门催收，向借款人、担保人发出书面催收通知书进行催收
E、借款人连续3期或累计5期未还贷款本息，应通过诉讼、处理抵押财产、追究担保人责任等措施对全部贷款本息进行清收
A、需要与公司的总体财务安排相协调
B、新设法人融资即项目融资
C、新设法人承担融资责任和风险
D、从项目投产后的经济效益情况考察偿债能力
E、项目投资由新设法人筹集的资本金和债务资金构成
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