有关资产评估价值类型的说法,错误的是()。
A、清算价值是指评估对象处在清算,迫售或迅速变现等非正常市场条件下的价值估计数额
B、残存价值是指报废资产中可拆解并有运用价值旳零部件的变现价值估计数额
C、在用价值是指评估对象作为要素资产按照在用状态对所属企业的奉献价值的估计数额
D、投资价值是指评估对象用于对外投资时的价值估计数额
A、清算价值是指评估对象处在清算,迫售或迅速变现等非正常市场条件下的价值估计数额
B、残存价值是指报废资产中可拆解并有运用价值旳零部件的变现价值估计数额
C、在用价值是指评估对象作为要素资产按照在用状态对所属企业的奉献价值的估计数额
D、投资价值是指评估对象用于对外投资时的价值估计数额
A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值
B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一,表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应
C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值
D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值
A、通常情况下,资产评估特定目的不同,评估价值也不一样
B、评估价值与资产交易值应该是完全一样的
C、评估师可以根据委托者的要求选择价值类型
D、评估人员应对形成评估值的因素及参数选择方面负责
A、评估目的决定了评估对象和评估范围
B、评估目的、评估对象决定了评估价值类型
C、评估目的、评估对象、价值类型决定了评估方法
D、评估目的、评估对象、价值类型、评估方法决定了评估假设的内容
A、价值类型实际上是评估价值的一个具体标准,为了获得某种标准的评估价值,需要通过具体的评估方法获得
B、价值类型制约资产评估方法的选择
C、在价值类型确定的情况下,评估方法也随之确定,具有唯一性
D、价值类型确定后直接制约着评估方法应用中各种指标、参数的判断和选择
A、对评估结果的性质、价值类型起制约作用
B、是资产评估活动的起点和目标
C、影响评估人员对资产价值类型的选择
D、是评估人员首先明确的一个基本事项
E、是决定资产价值类型的唯一要素
A、最高最佳使用原则强调商品在交换时,应以最高最佳用途及利用方式实现其价值
B、基于替代原则,卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致
C、毗邻园林景观会增加住宅的价值,是贡献原则的体现
D、确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求