题目内容（请给出正确答案）

[单选]

下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（)。

A、最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值

B、基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致

C、毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现

D、确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求

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更多“下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（…”相关的问题

第1题

下列关于资产评估价值类型的说法中，不正确的是（)。

A、通常情况下，资产评估特定目的不同，评估价值也不一样

B、评估价值与资产交易值应该是完全一样的

C、评估师可以根据委托者的要求选择价值类型

D、评估人员应对形成评估值的因素及参数选择方面负责

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第2题

下列关于采用成本法对资产进行评估的理论依据的说法中，不正确的是（)。
A、资产价值取决于资产的现金流量
B、采用成本法对资产进行评估，必须首先确定资产的重置成本
C、资产的价值是一个变量
D、市场价格是影响资产价值的因素之一

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第3题

下列关于财务报表分析的直接作用的说法中，错误的是()。

A、发现企业潜在的投资机会

B、评估企业经营业绩

C、发现企业存在的问题

D、改善企业经营状况

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第4题

资产评估计划编制过程需要考虑众多因素，以下说法错误的是()。

A、确定评估对象的存在性和完整性

B、明确项目的背景和条件

C、确定资产清查的工作重点及具体要求

D、明确采用的评估方法

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第5题

下列各项中，（)不属于资产评估程序重要性的表现。

A、资产评估程序是规定资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证

B、资产评估程序是相关当事方评价自查评估服务的重要依据

C、资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段

D、资产评估程序制约资产评估方法的选择

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第6题

根据《企业国有资产评估管理办法》的规定，下列选项中，属于国有资产评估的原则的有()。

A、真实性原则

B、可行性原则

C、科学性原则

D、可靠性原则

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第7题

下列关于合法原则说法错误的是()。

A、估价对象状况必须依法判定

B、合法原则中所讲的法，是广义的法

C、合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象

D、合法原则的依据可以是估价对象的不动产登记簿

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第8题

在我国资产评估准则体系中，对特定评估目的、特定资产类别(细化)评估业务以及对资产评估中某些重要事项的进行规范的是()。

A、资产评估基本准则

B、资产评估具体准则

C、资产评估指南

D、资产评估指导意见

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第9题

根据企业国有资产法律制度的规定，下列关于国有资产评估的方法中，主要适用于企业停业和破产时的资产评估的是()。

A、收益现值法

B、重置成本法

C、现行市价法

D、清算价格法

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第10题

坚持()是资产评估的核心原则。

A、客观性

B、公正性

C、独立性

D、保密性

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第11题

关于政府投资项目咨询评估的说法，错误的是（)。

A、由政府直接投资的项目，投资主管部门应委托咨询机构对可行性研究报告进行评估

B、行政事业单位办公用房项目应按照规划控制指标优化设计方案

C、政府投资项目评估应遵循以人为本和财务效益优先的原则

D、项目是否符合社会需要是政府投资项目评估的重点内容之一

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