建设期的起点和开发经营期的起点相同。（)

第1题

下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间的关系说法正确的是()。

A、开发经营期可分为建设期和经营期

B、建设期的起点与开发经营期的起点相同

C、经营期可具体化为销售期和运营期

D、经营期可以准确预测答案

E、三者一般情况下不重叠

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第2题

假设开发法中开发中，开发经营期中的建设期可分为前期和建造期。（)
假设开发法中开发中，开发经营期中的建设期可分为前期和建造期。 ()

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第3题

下列关于开发经营期的描述正确的是()。

A、在销售情形下，建设期包括前期和建造期

B、在销售(预售)情形下，销售期和建造期不可有重叠

C、在出租或营业情形下，建造期和运营期没有重叠

D、在有延迟销售的情况下，销售期与运营期有重叠

E、运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日

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第4题

房地产的开发经营期可分为()。

A、前期

B、建设期

C、经营期

D、销售期

E、预售期

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第5题

运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用动态分析法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。

A、待开发房地产开发建设开始时的具体日期

B、待开发房地产建设发包日期

C、取得待开发房地产的日期

D、房地产开发完成并投入使用的日期

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第6题

项目贷款的贷后检查不包括以下哪项？()

A、项目申报程序检查

B、项目建设期检查

C、项目试生产期检查

D、项目经营期检查

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第7题

技术方案经济效果评价中的总投资包括（)

A、建设投资

B、建设期利息

C、流动资金

D、补贴收入

E、经营成本

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第8题

涨价预备费的计算依据是（)。

A、建设期各年的计划投资额

B、建设期各年的实际投资额

C、编制期各年的计划投资额

D、编制期各年的实际投资额

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第9题

运营期分为（)

A、投产期

B、达产期

C、修养期

D、建设期

E、保修期

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第10题

甲公司计划投资一条新的生产线，项目一次性投资300万元，建设期2年，经营期为8年，经营期年现金净流量70万元。若当期市场利率为9%，则该项目的净现值为()万元。[已知(P/A，9%，10)=6.4177，(P/A，9%，2)=1.7591]

A、26.102

B、35.211

C、40.233

D、272.373

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第11题

财务评价和国民经济评价的现金流量表中，（)均属于现金流出。

A、固定资产投资

B、建设期利息

C、所得税

D、经营成本

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建设期的起点和开发经营期的起点相同。 （)建设期的起点和开发经营期的起点相同。 ()

建设期的起点和开发经营期的起点相同。（)
建设期的起点和开发经营期的起点相同。 ()