下列关于开发经营期的描述正确的是()。
A、在销售情形下,建设期包括前期和建造期
B、在销售(预售)情形下,销售期和建造期不可有重叠
C、在出租或营业情形下,建造期和运营期没有重叠
D、在有延迟销售的情况下,销售期与运营期有重叠
E、运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日
A、在销售情形下,建设期包括前期和建造期
B、在销售(预售)情形下,销售期和建造期不可有重叠
C、在出租或营业情形下,建造期和运营期没有重叠
D、在有延迟销售的情况下,销售期与运营期有重叠
E、运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日
A、开发经营期可分为建设期和经营期
B、建设期的起点与开发经营期的起点相同
C、经营期可具体化为销售期和运营期
D、经营期可以准确预测答案
E、三者一般情况下不重叠
A、后续开发经营期究竟多长要预测准确
B、各项支出、收入在何时发生要预测准确
C、各项支出、收入发生的金额要预测准确
D、销售期多长要预测准确
E、运营期多长要预测准确
A、动态分析法测算结果精确
B、静态分析法测算过程相对复杂
C、动态分析法测算需要精确预测开发经营期的时间
D、静态分析法测算结果比较粗略
A、食品销售区域和非食品销售区域分开设置
B、生食区域和熟食区域分开
C、待加工食品区域与直接入口食品区域分开
D、经营水产品区域与其他食品经营区域分开
A、销售葡萄酒收取的包装物押金不并入当期销售额计征消费税
B、销售黄酒收取的包装物押金应并入当期销售额计征消费税
C、销售白酒收取的包装物押金应并入当期销售额计征消费税
D、销售啤酒收取的包装物押金应并入当期销售额计征消费税
A、经营所得适用五级超额累进税率
B、对企事业单位的承包经营、承租经营所得,是指个人承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得
C、纳税人的承包期在一个纳税年度内,经营期不足12个月的,应将收入换算为12个月计算缴纳个人所得税
D、承包人对被承包企业经营成果不拥有所有权,仅是按合同规定取得一定所得,其所得按“工资、薪金”项目征税
E、个人承租外商投资企业而从外商投资企业分享的收益,应按经营所得征税
A、冲减销售确认期的营业收入
B、冲减销售退回期的营业收入
C、冲减退回期营业收入并同时冲减当期营业成本
D、冲减销售确认期营业收入并冲减同期营业成本
A、在国民经济产业分类中属于第二产业,是为生产和生活服务的部门
B、包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动
C、是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业
D、关联度高、带动力强,是经济发展的基础性、先导性产业,是我国新的发展阶段的一个重要先导产业
E、是承包单位,按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务