（）耿然已婚，出售家庭名下唯一住房，该房是2009年耿然在结婚前购买的，那么在缴税过户时，耿然只需提供本人的证件资料即可

第1题

房屋满五年且是家庭名下唯一住房不用交纳个税（）

是

否

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第2题

客户赵丹，已婚，欲购买一套位于武昌区的住宅。下列不会被认定为赵丹家庭名下住房套数的是（)。

A、赵丹父母名下的一套汉阳区住宅

B、赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅

C、赵丹配偶名下的一套江岸区商铺

D、赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅

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第3题

家庭房易贷业务产品是指个人借款人以其本人或者配偶名下以及取得产权证的家庭住房作为抵押担保的综合消费或生产经营贷款（）

是

否

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第4题

父母投靠落户时间满2年，如子女家庭名下无房，则父母可以自己的名义购房，也可与子女家庭共同购房；新购买的住房计入子女家庭自有产权住房套数（）

是

否

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第5题

客户叶峰，41周岁，山西籍，已婚，配偶张婉曦，家庭名下仅有一套张婉曦2003年通过公积金贷款购买的位于丰台区晓月苑的住宅，现已结清并且出售，征信上显示名下没有住房贷款记录，现通过商业贷款购买位于海淀区石油大院的住宅，则叶峰本次购房可以按照首套贷款操作（）

是

否

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第6题

关于契税的说法，正确的有()。

A、个人首次购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半征收契税

B、婚姻存续期间，仅房屋权属由夫妻双方共有变更为妻子名下的，才可免征契税

C、承受荒山土地使用权，用于林业生产，免征契税

D、社会团体承受房屋用于办公的，免征契税

E、个人购买家庭唯一的普通住房，可免征契税

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第7题

下列关于财产转让所得的个人所得税计税规定的表述中，正确的有（)。

A、对(国内上市公司)股票转让所得暂不征收个人所得税

B、集体所有制改制为股份合作制的，职工个人取得的股份，暂缓征收个人所得税

C、对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税

D、对个人转让自用3年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税

E、对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人减半征收个人所得税

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第8题

2010年12月中国公民肖某首次购买家庭唯一普通住房，面积85平方米，合同总价格 54.4万元，其中含装修费 8.4万元。肖某购买该住房应缴纳契税()元。

A、4600

B、5440

C、6900

D、8160

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第9题

出售方冯海欲出售其名下的一套三居室，但因冯海本人在国外，故委托好友程江锋代为办理房（）

A、屋出售相关事宜，委托期限为6个月。关于本次代理的说法，正确的有

B、冯海和程江锋之间的代理属于指定代理

C、在代理期限内冯海不可取消对程江锋授权代理

D、代理期内，若程江锋发生车祸被医院鉴定为植物人，则代理事项终止

E、若代理期限届满后，该房屋仍未出售，则此代理权继续有效

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第10题

（黄）李刚离异，名下有一套房屋，产权单独所有，该房屋为李刚已婚时与前妻李红共同出资购买，单独登记在李刚名下，现李刚欲出售该房屋，李红知道情况后去交易中心提请异议登记。以下关于上海市不动产登记簿上记载的异议登记说法正确的是（）

A、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效

B、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十四日内不起诉，异议登记失效

C、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十日内不起诉，异议登记失效

D、登记机构予以异议登记的，异议登记长期有效

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第11题

继承房产不需要购房资质审核，但继承后计入家庭名下住房套数（）

是

否

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