题目内容 (请给出正确答案)
[多选]

下列属于业主共有的是()

A、建筑物及其附属设施的维修基金

B、建筑区划内的绿地

C、建筑区划内的道路

D、建筑区划内的车位、车库

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第1题
《民法典》规定,业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织,是基于业主的()行使产生的,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

A、专有权

B、建筑物区分所有权

C、共有权

D、共同管理权

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第2题
下列关于建筑物及其附属设施维修资金的说法,正确的是()

A、建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有

B、经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造、建筑物及其附属设施的维修

C、资金的筹集、使用情况应当定期公布

D、紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以无须申请使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第3题
根据《中华人民共和国物权注》的规定,下列有关业主权利说法正确的是()

A、业主转让建筑物内的住宅、经营用用房。其对共有部分享有的共有何共同管理的权利一并转让

B、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于开发商共有

C、建筑区划内的绿地,属于开发商共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

D、建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的地外

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第4题
下列属于应当向业主公开的情况和资料。

A、建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况

B、管理规约、业主大会议事规则以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录

C、物业服务合同、共有部分的使用和收益情况

D、建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况

E、其他应当向业主公开的情况和资料

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第5题
一般认为,建筑物区分所有权中的()在性质上属于空间权。

A、业主的专有权

B、业主的共有权

C、土地使用权

D、成员权

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第6题
建筑物及其附属设施的维修资金()

A、属于业主共有

B、属于业主私有

C、业主仅有使用权

D、业主有收益权和处分权

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第7题
建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金()

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第8题
建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况需定期公布()

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第9题
根据民法典规定,下列哪个事项仅需要经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意即可通过()

A、改建、重建建筑物及其附属设施

B、使用建筑物及其附属设施的维修资金

C、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

D、筹集建筑物及其附属设施的维修资金

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第10题
根据《物权法》规定,下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中,应当经专有部分占建筑物面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有()。

A、制定和修改业主大会议事规则

B、改建、重建建筑物及其附属设施

C、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第11题
根据《物权法》规定,下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有()。

A、制定和修改业主大会议事规则

B、改建、重建建筑物及其附属设施

C、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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