题目内容（请给出正确答案）

[单选]

建筑物及其附属设施的维修资金（）

A、属于业主共有

B、属于业主私有

C、业主仅有使用权

D、业主有收益权和处分权

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第1题

建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金（）

是

否

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第2题

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或业主委员会不可以擅自申请使用建筑物及其附属设施的维修资金（）

是

否

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第3题

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金（）

是

否

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第4题

建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况需定期公布（）

是

否

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第5题

下列情况和资料中，业主有权请求公布、查阅的有()。

A、建筑物及其附属设施维修资金的筹集使用情况

B、管理规约、业主大会议事规则

C、业主大会的会议记录

D、全体业主的名单及联系方式

E、物业服务合同

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第6题

根据《物权法》规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的有（）。

A、制定和修改业主大会议事规则

B、改建、重建建筑物及其附属设施

C、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第7题

根据《物权法》规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有（）。

A、制定和修改业主大会议事规则

B、改建、重建建筑物及其附属设施

C、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第8题

在成都，专有部分使用权转移时，双方当事人应当对物业服务费用和建筑物及其附属设施专项维修资金的分摊作出约定，并在办理（）时出示结算约定或结算凭据。

A、房屋交付使用

B、不动产登记

C、房款两清

D、业主卡

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第9题

《民法典》规定，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金须由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意（）

是

否

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第10题

下列属于应当向业主公开的情况和资料。

A、建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况

B、管理规约、业主大会议事规则以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录

C、物业服务合同、共有部分的使用和收益情况

D、建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况

E、其他应当向业主公开的情况和资料

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第11题

管网及其附属设施的更新、改造、维修、养护费用用户室外或者区分所有权建筑物以外与城市公共管网连接部分，由该区域内的全体业主分担；其中增加转换、调控设施、设备的，III该设施、设备的所有权人承担；公共管网及其附属设施部分，由经营者承担。（）

正确

错误

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